Dクラディア府中タイムズアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本宿町2丁目12-1
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア府中タイムズアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアフチュウタイムズアベニュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本宿町2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組、風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本宿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩8分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩12分、府中駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- JAマインズ本店 (546 m)
- JAマインズ西府支店 (552 m)
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- 東日本銀行 府中支店 (656 m)
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- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (978 m)
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- ニューデイズ西府 (388 m)
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- ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (804 m)
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- サミットストア 府中西原店 (974 m)
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- 府中市立片町図書館 (774 m)
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- 西府すこやかこどもクリニック (379 m)
- 杉田歯科医院 (402 m)
- 西府デンタルクリニック (412 m)
- 美好腎クリニック (449 m)
- 中村内科クリニック (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (214 m)
- 西保育所 (285 m)
- 西府の森保育園 (326 m)
- 府中保育園分園 (442 m)
- 美好保育所 (498 m)
- 府中あおい幼稚園 (510 m)
- リブリエンゼル府中 (510 m)
- 府中白百合幼稚園 (530 m)
- 府中保育園 (655 m)
- 分倍保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア府中タイムズアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア府中タイムズアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,004万～5,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア府中タイムズアベニューの相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア府中タイムズアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア府中タイムズアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア府中タイムズアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,781.2万円（50.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,360万円（51.2万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,428万円（48.4万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,430.8万円（49.1万円） |
Dクラディア府中タイムズアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,428万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディア府中タイムズアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,540.9万円 | 49.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,015.4万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 3,246万円 | 46.2万円 |
| 6階 | 3,232.5万円 | 49.1万円 |
| 7階 | 4,411.5万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,812.3万円 | 51.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,595.9万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,718.7万円 | 49.7万円 |
| 東 | 3,141.1万円 | 49.5万円 |
| 西 | 4,180万円 | 52.9万円 |
Dクラディア府中タイムズアベニューの売却のご相談
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Dクラディア府中タイムズアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア府中タイムズアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾーネ府中美好町 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| クリオ府中1番館 | 2021年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| セイガステージ府中5 | 2020年7月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| クレール府中 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 日神パレステージ府中西 | 2019年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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