マック府中コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市栄町3丁目22-23
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック府中コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックフチュウコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 栄町3丁目22-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 細田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北府中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西国分寺駅から徒歩22分、国分寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (612 m)
- ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (865 m)
- 公園6件
- 国分寺緑地 (487 m)
- 黒鐘公園(くろがねこうえん) (584 m)
- おたかの道湧水園 (627 m)
- 国分寺公園 (711 m)
- 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (866 m)
- 武蔵台緑地 (917 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 府中栄町3丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 国分寺西元町店 (401 m)
- ローソン 府中晴見町三丁目店 (636 m)
- ミニストップ 北府中駅前店 (788 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (849 m)
- セブンイレブン 国分寺街道店 (882 m)
- スーパー3件
- コープみらい コープデリ府中センター (389 m)
- 工藤ストア (465 m)
- 京王ストア栄町店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立 第九学童クラブ (129 m)
- 府中市立府中第九小学校 (170 m)
- 東京都立府中高校 (181 m)
- 国分寺市立第四中学校 (355 m)
- 私立明星小学校 (676 m)
- 国立東京農工大学 (687 m)
- 東京農工大学 本部 (687 m)
- 学校法人明星学苑 明星中学校 (740 m)
- 学校法人明星学苑明星小学校 (740 m)
- 私立明星高校 (795 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中消防署栄町出張所 (293 m)
- 国分寺市立 もとまち地域センター (393 m)
- 府中刑務所 (467 m)
- 府中警察署 栄町交番 (672 m)
- 国分寺消防署西元出張所 (742 m)
- 東京農工大学図書館府中図書館 (963 m)
- いずみプラザ (978 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (58 m)
- 愛和診療所 (328 m)
- 鎗田歯科医院 (343 m)
- 池田歯科医院 (553 m)
- メッツはり灸整骨院 (587 m)
- 協和診療所 (587 m)
- 協和歯科医院 (605 m)
- 武蔵台歯科医院 (626 m)
- むさし整骨院栄町分院 (658 m)
- 高野医院 (663 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 結hana(ハナ)保育園 (610 m)
- にしこくワンダーランド保育園 (619 m)
- 白鳥幼稚園 (687 m)
- 明星幼稚園 (739 m)
- あおい第一幼稚園 (740 m)
- 中央保育所 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック府中コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック府中コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 976万～2,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック府中コートの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック府中コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック府中コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,580万円です。専有面積は約31㎡〜約58㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.45％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック府中コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 43件 | 1,230.8万円（36.2万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 1,421.8万円（35.4万円） |
マック府中コートの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230.8万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マック府中コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,372.3万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 1,100万円 | 27.4万円 |
| 6階 | 1,177.1万円 | 34.4万円 |
| 7階 | 1,694.3万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,246.4万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,398.1万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,650万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,383.9万円 | 35万円 |
| 北/北東/北西 | 1,265.5万円 | 37万円 |
マック府中コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック府中コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2DK | 40.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 2DK | 40.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2DK | 40.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック府中コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 31.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 40.19㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 40.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.2万〜6.6万円 34.17㎡ / 北 | 8万〜8.4万円 39.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 40.19㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 34.17㎡ / - | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 40.19㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 58.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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