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アーデル府中分梅町

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都府中市分梅町2丁目17-1
交通
築年月
1994年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーデル府中分梅町の販売中の中古物件

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グランシャリオ府中2番館

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  • 東京都府中市片町2丁目18-46
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス府中2

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市美好町3丁目7-15
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クレール府中

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市美好町2丁目8-20
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府中スカイハイツ

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  • 東京都府中市片町1丁目10-6
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サンデュエル府中グランスクエア

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市美好町2丁目3-1
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ府中

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市本町2丁目16-1
  • 売出し中

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ルフォン府中

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市宮西町3丁目
  • 2件 売出し中

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ヒルズ府中宮西

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市宮西町3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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クリオコンフォート府中

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市宮西町3丁目3-12
  • 1件 売出し中

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アイディーコート府中グリーンウインド

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市美好町1丁目1-1
  • 売出し中

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セザールプラザ府中

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市宮西町3丁目8-1
  • 2件 売出し中

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マートルコート府中

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市宮西町3丁目20-1
  • 3件 売出し中

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アーデル府中分梅町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 低い↓
府中市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26703位
府中市
421棟中 216位
分梅町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーデル府中分梅町の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アーデル府中分梅町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデル府中分梅町の売買履歴

アーデル府中分梅町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルイシャトレ分倍河原2017年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
アドリーム分倍河原2017年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円(約153万円)-
グランシャリオ府中第12017年2月2,880万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約51万円(約170万円)-
モリス府中ファーストステージ2017年2月880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円(約132万円)-
セイガステージ分倍河原2016年9月2,988万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円(約164万円)-

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アーデル府中分梅町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.4万円2LDK57.55㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年7月11.4万円2LDK57.55㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK62.93㎡22.0万円-1〜5南西
2016年6月11.0万円3LDK62.93㎡22.0万円-1〜5南西
2016年6月12.6万円3LDK62.93㎡18.9万円12.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル府中分梅町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
57.55㎡ / 南西
9.9万〜11万円
62.93㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
76.23㎡ / 南西
2階9.3万〜10.3万円
57.55㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
62.93㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
57.55㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
62.93㎡ / 南西
4階9.6万〜10.6万円
57.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

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アーデル府中分梅町の基本情報

東京都府中市分梅町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩7分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーデルフチュウブバイチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 府中市 分梅町2丁目17-1管理形態自主管理
郵便番号〒183-0033管理員なし
築年月1994年11月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主フォーユーバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (382 m)
    • 山梨中央銀行 府中支店 (427 m)
    • サンクス分倍河原店出張所(ATM) (537 m)
    • JAマインズ本店 (561 m)
    • JAマインズ西府支店 (563 m)
    • スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 八千代銀行 中河原支店 (784 m)
    • ファミリーマート府中南町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 東日本銀行 府中支店 (834 m)
    • ライフ府中中河原 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園4件
    • 雑田堀緑道 (248 m)
    • 片町公園 (472 m)
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    • セブンイレブン 府中分梅町2丁目店 (208 m)
    • ローソン 分倍河原駅前店 (374 m)
    • ローソン 府中分梅町店 (409 m)
    • サンクス 分倍河原店 (537 m)
    • ローソンストア100府中美好町店 (548 m)
    • セブンイレブン 府中南町2丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 府中分梅店 (614 m)
    • セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (704 m)
    • スリーエフ 府中本宿店 (719 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア ミナノ分倍河原店 (376 m)
    • いなげや 府中美好店 (599 m)
    • コープみらい ミニコープ府中南店 (625 m)
    • コープみらい 府中南店 (633 m)
    • ライフ 府中中河原店 (902 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (908 m)
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    • OK(オーケー)西府店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 府中市立府中第三中学校 (343 m)
    • 府中市立 南町学童クラブ (474 m)
    • 府中市立南町小学校 (477 m)
    • 府中市立府中第三小学校 (637 m)
    • 府中市立 第三学童クラブ (643 m)
    • フリースクール多摩川 (754 m)
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    • 府中市立府中第四中学校 (870 m)
    • 府中市立 第五学童クラブ (894 m)
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    • 府中市立 住吉文化センター (788 m)
    • 府中警察署 中河原交番 (971 m)
    • 府中市立西府図書館 (993 m)
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