ルピナス新御徒町
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年04月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数11件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,830万円
5階, 1SLDK, 約46㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.1万〜
14.2万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
5階, 1SLDK, 約46㎡の例
ルピナス新御徒町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ルピナス新御徒町では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
都営浅草線
「蔵前駅」徒歩2分
都営浅草線
「蔵前駅」徒歩2分
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ルピナス新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス新御徒町の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルピナス新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,460万円対前年同月比↑ | 2,830万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルピナス新御徒町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,760万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2015年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2013年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルピナス新御徒町の簡易査定
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ルピナス新御徒町の売却のご相談
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ルピナス新御徒町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…5階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.1万円 | 1R | 34.0㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 45.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 45.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 1SLDK | 46.17㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 1SLDK | 46.17㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス新御徒町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.4万〜12.7万円
- 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
- 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.8万円 46.17㎡ / 南 | 17.8万〜19.7万円 65.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万〜9.7万円 34.0㎡ / 東 | 17.9万〜19.8万円 65.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜14万円 46.17㎡ / 南 | 18万〜19.9万円 65.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.7万〜14万円 46.17㎡ / 南 | 18.1万〜20万円 65.72㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万〜13.8万円 45.29㎡ / 南 | 18.2万〜20.1万円 65.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜14.2万円 46.17㎡ / 南 | 18.3万〜20.2万円 65.72㎡ / 南 | |
| 8階 | 9万〜10万円 34.0㎡ / 東 | 18.4万〜20.3万円 65.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 13万〜14.3万円 46.17㎡ / 南 | 19.2万〜21.3万円 65.33㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.1万〜10.1万円 34.0㎡ / 東 | 13万〜14.4万円 46.17㎡ / 南 | 18.5万〜20.5万円 65.72㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス新御徒町の基本情報
東京都台東区三筋2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナスシンオカチマチ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋2丁目15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫三筋支店 (71 m)
- ファミリーマート台東三筋 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (219 m)
- 栃木銀行 東京支店 (264 m)
- ライフ新御徒町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- サンクス浅草橋三丁目店出張所(ATM) (354 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (362 m)
- 日本住宅無尽株式会社 (406 m)
- デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田原町駅前 (455 m)
- 公園10件
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- 寿三丁目児童遊園 (464 m)
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- 御蔵前公園 (586 m)
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- ファミリーマート 台東三筋店 (102 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (361 m)
- ローソンストア100台東寿三丁目店 (361 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (402 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (408 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (410 m)
- ローソン 寿三丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (420 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (27 m)
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- ココスナカムラ鳥越店 (509 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (574 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (608 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (641 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (715 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 滝川エステティック学院 (110 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (170 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (196 m)
- 寿こどもクラブ (249 m)
- 寿第2こどもクラブ (255 m)
- 寿児童館 (262 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (380 m)
- 日本健康医療専門学校 (473 m)
- 東京都立白鴎高校 (536 m)
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- 病院/医療10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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