ルピナス新御徒町
- 東京都台東区三筋2丁目15
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩9分
最終更新：
ルピナス新御徒町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルピナス新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より9.6% 高い↑ 台東区の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 2,880万円 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルピナス新御徒町の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルピナス新御徒町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2015年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2013年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2012年12月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルピナス新御徒町の簡易査定
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ルピナス新御徒町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.1万円 | 1R | 34.0㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 45.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 45.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 1SLDK | 46.17㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 1SLDK | 46.17㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 14.2万円 | 1SLDK | 46.17㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 11.1万円 | 1K | 34.0㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600円 〜 10,500円
例えば…5階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルピナス新御徒町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
- 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万円〜13.9万円 46.17㎡ / 南 | 18.0万円〜19.9万円 65.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万円〜9.8万円 34.0㎡ / 東 | 18.0万円〜20.0万円 65.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万円〜14.1万円 46.17㎡ / 南 | 18.1万円〜20.1万円 65.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.8万円〜14.1万円 46.17㎡ / 南 | 18.2万円〜20.2万円 65.72㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.6万円〜13.9万円 45.29㎡ / 南 | 18.3万円〜20.3万円 65.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万円〜14.3万円 46.17㎡ / 南 | 18.4万円〜20.4万円 65.72㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.1万円〜10.0万円 34.0㎡ / 東 | 18.5万円〜20.5万円 65.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.0万円〜14.4万円 46.17㎡ / 南 | 19.4万円〜21.4万円 65.33㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.2万円〜10.1万円 34.0㎡ / 東 | 13.1万円〜14.5万円 46.17㎡ / 南 | 18.7万円〜20.7万円 65.72㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス新御徒町の基本情報
東京都台東区三筋2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナス新御徒町(ルピナスシンオカチマチ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋2丁目15 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 |
| 築年数 | 2003年6月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | スルガコーポレーション |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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