ヴィータローザ東府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市八幡町3丁目18-14
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィータローザ東府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィータローザヒガシフチュウ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町3丁目18-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジー･ゲート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市八幡町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王競馬場線も利用可能でアクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩12分、多磨霊園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- りそな銀行 東府中支店 (342 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (342 m)
- スリーエフ府中小柳町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 大東京信用組合府中支店 (900 m)
- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 東京三協信用金庫府中支店 (945 m)
- 公園3件
- 八幡町緑地 (304 m)
- 清水が丘緑道 (624 m)
- 府中の森公園 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (226 m)
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (257 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (273 m)
- 株式会社ヤマキ (396 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (521 m)
- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 府中是政店 (594 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (625 m)
- セブンイレブン 府中是政1丁目店 (676 m)
- スーパー5件
- サミットストア 東府中店 (191 m)
- ライフ 東府中店 (398 m)
- サミットストア 府中若松店 (693 m)
- 生鮮館まるたか (954 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (967 m)
- 学校/教育施設8件
- 府中市立府中第八小学校 (602 m)
- 府中市立 第八学童クラブ (632 m)
- 府中市立浅間中学校 (652 m)
- 府中市立若松小学校 (861 m)
- 府中市立府中第二小学校 (879 m)
- 東京都立府中工業高校 (882 m)
- 府中市立 若松学童クラブ (892 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (902 m)
- 公共施設/機関6件
- 府中警察署 東府中駅前交番 (290 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (689 m)
- 府中消防署是政出張所 (791 m)
- 府中市立 是政文化センター (806 m)
- 府中市立是政図書館 (807 m)
- 八幡町自転車保管所 (848 m)
- 病院/医療10件
- 十全歯科口腔クリニック (94 m)
- しみずがおか高齢者在宅サービスセンター (136 m)
- メディカルホームくらら京王東府中 (154 m)
- 東府中小児歯科医院 (162 m)
- ファミリーデンタルクリニック (169 m)
- 久米医院 (176 m)
- MJG接骨院東府中院 (191 m)
- 中村歯科医院 (219 m)
- かみやすデンタルクリニック (241 m)
- デイサービスセンターなごやか東府中 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中愛児園 (39 m)
- ごんべのお宿保育園 (157 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (172 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (270 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (289 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (305 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (354 m)
- 府中白百合第二幼稚園 (428 m)
- カメリアキッズ東府中園 (561 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィータローザ東府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィータローザ東府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,642万～2,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より63.7% 高い↑ 東京都の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィータローザ東府中の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィータローザ東府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィータローザ東府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,780万円です。専有面積は約20㎡〜約32㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.9万円となっております。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィータローザ東府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 168件 | 1,562.3万円（69.8万円） |
| 31〜40㎡ | 30件 | 2,209万円（68万円） |
ヴィータローザ東府中の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.3万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴィータローザ東府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,505.3万円 | 69.1万円 |
| 2階 | 1,596.7万円 | 70.4万円 |
| 3階 | 1,588.6万円 | 70.4万円 |
| 4階 | 1,945.1万円 | 67.4万円 |
| 5階 | 1,640万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,568.9万円 | 69.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,657万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,922万円 | 72.7万円 |
| 東 | 1,571.4万円 | 65.9万円 |
| 西 | 1,646.6万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,616.1万円 | 69.5万円 |
ヴィータローザ東府中の売却のご相談
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ヴィータローザ東府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 25.85㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 26.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 22.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.8万円 | 1K | 22.4㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.0万円 | 1K | 22.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィータローザ東府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 20.27㎡ / 西 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 22.4㎡ / 北東 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 22.4㎡ / 西 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 26.73㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 22.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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