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ヴェルドミール多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1982024年03月11日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.46階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

646人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市住吉町2丁目30-73
交通
  • 京王線「中河原駅」徒歩11分
築年月
1978年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルドミール多摩川の基本情報

ヴェルドミール多摩川は、大木興産によって1978年11月に竣工された総戸数165戸の11階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、3LDK+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,938万~3,594万円、参考相場単価は35万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルドミールタマガワ管理会社自主管理
住所東京都 府中市 住吉町2丁目30-73管理形態自主管理
郵便番号〒183-0034管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大木興産バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市住吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩20分、西府駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫中河原支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (574 m)
    • きらぼし銀行 中河原駅出張所 (606 m)
    • JAマインズ中河原支店 (631 m)
    • りそな銀行 府中中河原支店 (674 m)
    • きらぼし銀行 中河原支店 (837 m)
    • きらぼし銀行百草園支店 (837 m)
    • 山梨中央銀行 府中支店 (937 m)
  • 公園6件
    • 中河原公園 (346 m)
    • 関戸公園 (514 m)
    • 多摩市立交通公園 (545 m)
    • 関戸三丁目公園 (741 m)
    • 大河原公園 (751 m)
    • ろくせぶ公園 (929 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 府中南町店 (358 m)
    • ローソン 府中住吉町五丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 中河原駅前店 (571 m)
    • ファミリーマート 府中南町二丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (702 m)
    • ローソン 府中分梅町店 (950 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (951 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 府中中河原店 (657 m)
    • 西友 中河原店 (662 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 府中市立住吉小学校 (189 m)
    • 府中市立 住吉学童クラブ (271 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (546 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (561 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (630 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 府中警察署 南町交番 (399 m)
    • 府中市立 住吉文化センター (630 m)
    • 府中市立住吉図書館 (639 m)
    • 府中警察署 中河原交番 (639 m)
    • 府中消防署分梅出張所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 南町医院 (347 m)
    • さくらんぼこどもクリニック (353 m)
    • ニチイケアセンター中河原 (393 m)
    • はしもと整骨院 (393 m)
    • あおば歯科 (394 m)
    • なごみ居宅介護支援事業所 (467 m)
    • なごみ訪問看護ステーション (467 m)
    • きずなクリニック (482 m)
    • 日野クリニック (506 m)
    • デンタルクリニック新井 (522 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 住吉保育所 (274 m)
    • 聖イリナモンテッソーリスクール (334 m)
    • 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (468 m)
    • 府中中河原雲母保育園 (470 m)
    • キッズランド府中保育園 (596 m)
    • 府中おともだち幼稚園 (776 m)
    • キッズガーデン かわせみ (783 m)
    • 南分倍保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルドミール多摩川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルドミール多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,938万~3,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 44万円
坪単価
116万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より29.7% 低い↓
東京都の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33991位
府中市
455棟中 394位
住吉町
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルドミール多摩川の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルドミール多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルドミール多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,799万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円6〜103LDK+WIC約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西
2024年3月3,380万円6〜103LDK+WIC約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年3月2,499万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東-
2024年3月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年3月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-

会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルドミール多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月10.5万円3DK59.85㎡-10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円3DK59.85㎡10.5万円-6〜10
2016年9月10.5万円3DK59.85㎡10.5万円-6〜10
2016年8月10.5万円3DK59.85㎡10.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
59.85㎡ / 南西
10万〜10.5万円
59.85㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
59.85㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
70.84㎡ / -
11.9万〜12.5万円
70.84㎡ / 南西
13.5万〜14.1万円
80.22㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
59.85㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
62.91㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
70.84㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
59.85㎡ / 南西
5階10.4万〜10.9万円
59.85㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
59.85㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
59.85㎡ / -
10.4万〜11万円
59.85㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
59.85㎡ / -
10.2万〜10.7万円
59.85㎡ / -
8階10.3万〜10.9万円
59.85㎡ / 南西
10.3万〜10.9万円
59.85㎡ / 南西
9階10.3万〜10.9万円
59.85㎡ / -
10階10.6万〜11.2万円
59.85㎡ / 南
10.4万〜11万円
59.85㎡ / 南東
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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