グリーンパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,610万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,610万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町1丁目23-4
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパレス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町1丁目23-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸松建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩9分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩10分、東府中駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大東京信用組合府中支店 (301 m)
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- ミニストップ 府中宮町店 (418 m)
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- スーパー10件
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (189 m)
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- オオゼキ 府中店 (515 m)
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- 京王ストア ル・シーニュ店 (603 m)
- 成城石井府中店 (623 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (664 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (693 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 東京都立農業高校 (802 m)
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- 府中市立 第一学童クラブ (912 m)
- 公共施設/機関10件
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- 府中年金事務所 (336 m)
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- 府中消防署 (753 m)
- 病院/医療10件
- デンマークINN府中 (20 m)
- ぐりん整体院 (36 m)
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- 赤石歯科医院 (69 m)
- 白倉医院 (130 m)
- 府中クリニック (223 m)
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- 太田歯科医院 (249 m)
- 小林歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中市立みどり幼稚園 (156 m)
- このめ保育園 (326 m)
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- 八幡保育所 (437 m)
- 府中プチ・クレイシュ (460 m)
- よつば保育園 (476 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (514 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (543 m)
- ピジョンランド府中 (575 m)
- 府中市立三本木保育所 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,275万～4,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパレスの相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 3,167.4万円（55.9万円） |
グリーンパレスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,167.4万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンパレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 府中市緑町の売買相場 | グリーンパレスのある府中市緑町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.1%上昇（＋587.3万円）、前年比で＋7.51%上昇（＋296.1万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市の売買相場 | グリーンパレスのある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 府中（東京都）駅の売買相場 | グリーンパレスのある最寄りの府中（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.01%上昇（＋135.8万円）、前年比で＋7.0%上昇（＋303.8万円）しています。 |
グリーンパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,708.3万円 | 64.9万円 |
| 2階 | 2,330万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 2,723.3万円 | 48.8万円 |
| 4階 | 3,000万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 2,773万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,206.5万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828.1万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,970.6万円 | 52.5万円 |
| 東 | 3,000万円 | 40.5万円 |
グリーンパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.09㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 39.6㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 57.1㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 57.1㎡ / - |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 55.09㎡ / 西 | ||
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 19.8㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 55.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 74.14㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 58.01㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 58.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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