グレースコート東府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市若松町2丁目13-3
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレースコート東府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースコートヒガシフチュウ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 若松町2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,905円〜16,905円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一リアルター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市若松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩7分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。多磨霊園駅から徒歩10分、白糸台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (392 m)
- りそな銀行 東府中支店 (392 m)
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- ファミリーマート 府中多磨店 (574 m)
- セブンイレブン 清水ケ丘店 (592 m)
- ファミリーマート 府中清水ケ丘店 (634 m)
- セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (664 m)
- スーパー5件
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- サミットストア 東府中店 (527 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (498 m)
- 東部出張所 (703 m)
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- 病院/医療10件
- ファミリートクリニック (122 m)
- 介護老人保健施設 ファミリート府中 (123 m)
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- おぐま歯科クリニック (143 m)
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- ほさかクリニック (285 m)
- 瀬尾歯科医院 (358 m)
- 東府中病院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ東府中園 (170 m)
- 東保育所 (449 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (449 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (553 m)
- キッズルームこっこ保育園 (558 m)
- 太陽の子清水が丘三丁目保育園 (591 m)
- キッズエイド武蔵保育園 (602 m)
- ごんべのお宿保育園 (622 m)
- カメリアキッズ清水が丘園 (644 m)
- わらしこ第2保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレースコート東府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレースコート東府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～3,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレースコート東府中の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレースコート東府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースコート東府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,080万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,177万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレースコート東府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 113件 | 2,822.8万円（45.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,251.3万円（44.1万円） |
グレースコート東府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,822.8万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレースコート東府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,471.3万円 | 39.3万円 |
| 2階 | 2,767.2万円 | 44.2万円 |
| 3階 | 2,934.7万円 | 47.4万円 |
| 4階 | 4,013.3万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 3,132万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,738.8万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,938.6万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,255万円 | 46.8万円 |
| 東 | 2,835.3万円 | 45.5万円 |
| 西 | 2,754.3万円 | 43.1万円 |
グレースコート東府中の売却のご相談
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グレースコート東府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.9万円 | 3DK | 61.89㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 2LDK | 61.63㎡ | 10.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.1万円 | 2LDK | 61.63㎡ | 10.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.1万円 | 2LDK | 61.63㎡ | 10.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 10.4万円 | 3DK | 61.89㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレースコート東府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 61.63㎡ / 東 | 9.3万〜9.7万円 62.01㎡ / 東 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 64.54㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 61.89㎡ / 東 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 61.63㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 61.89㎡ / 東 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 74.57㎡ / - | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 73.24㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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