サンクレイドル東府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町3丁目17-11
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル東府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヒガシフチュウ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町3丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王競馬場線も利用可能でアクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩15分、多磨霊園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (205 m)
- りそな銀行 東府中支店 (205 m)
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- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (416 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 府中若松町店 (526 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (733 m)
- ファミリーマート 府中小金井街道店 (824 m)
- スーパー4件
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- カイロプラクティック整体院府中の森 (115 m)
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- だいこくさまクリニック (227 m)
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- ごんべのお宿保育園 (454 m)
- よつば保育園 (638 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (675 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル東府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル東府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,962万～3,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル東府中の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル東府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル東府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,900万円です。専有面積は約49㎡〜約56㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル東府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 3,070.5万円（62.1万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,443万円（60.9万円） |
サンクレイドル東府中の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070.5万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンクレイドル東府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,411.3万円 | 60.4万円 |
| 4階〜7階 | 3,380万円 | 59.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,110万円 | 62.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,500万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,070.5万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,443万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,320万円 | 63.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,320万円 | 58.8万円 |
サンクレイドル東府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル東府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 49.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 49.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル東府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 56.51㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 56.51㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 49.44㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 56.51㎡ / 南 |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 49.44㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 56.51㎡ / - |
| 10階 | ||
| 11階 | 12万〜12.6万円 56.51㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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