グリーンパーク浅草寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,990万 〜 8,390万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,990万円 〜 8,390万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿3丁目15-18
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク浅草寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークアサクサコトブキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿3丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、田原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 浅草支店 (101 m)
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- ファミリーマート 駒形一丁目店 (276 m)
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- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (286 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 寿こどもクラブ (309 m)
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- 私立安田学園高校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草消防署 (84 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (266 m)
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- 南部区民事務室 (386 m)
- 寿区民館 (386 m)
- 浅草税務署 (439 m)
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- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (464 m)
- くらまえオレンジ図書館 (484 m)
- 病院/医療10件
- 磯野外科内科 (59 m)
- あさくさ鍼灸整骨院 (81 m)
- 島田クリニック (97 m)
- はじめ歯科 (136 m)
- 滝口外科胃腸科整形外科 (137 m)
- とき整骨院浅草本院 (137 m)
- 五明歯科医院 (152 m)
- 原本歯科医院 (170 m)
- 本宮形成・整形外科 (188 m)
- 代田歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 浅草ポラン保育園 (188 m)
- 台東区立田原幼稚園 (347 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (378 m)
- 蔵前幼稚園 (383 m)
- 育正保育園 (417 m)
- 東駒形保育園 (456 m)
- みつな保育園 (518 m)
- 徳風幼稚園 (548 m)
- アスクくらまえ保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク浅草寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク浅草寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,942万～1億764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,990万 〜 8,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク浅草寿の相場
- ㎡単価
- 104.5万円
- 坪単価
- 345.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク浅草寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,980万〜8,380万円対前年同月比↑ | 7,990万〜8,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク浅草寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜9,180万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 南西 | 済 |
| 2018年11月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.6万円となっております。以前の期間と比較して＋70.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク浅草寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 5,798.1万円（74.9万円） |
グリーンパーク浅草寿の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,798.1万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク浅草寿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区寿の売買相場 | グリーンパーク浅草寿のある台東区寿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.75%下落（-580.3万円）、前年比で−13.74%下落（-694.2万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | グリーンパーク浅草寿のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 蔵前駅の売買相場 | グリーンパーク浅草寿のある最寄りの蔵前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋135.4万円）、前年比で＋5.95%上昇（＋277.5万円）しています。 |
グリーンパーク浅草寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,614.4万円 | 59.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,140万円 | 53.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,180万円 | 66.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,734.2万円 | 74.5万円 |
| 9階 | 6,280万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,652.5万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,140.8万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,280万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,628.7万円 | 72.7万円 |
グリーンパーク浅草寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク浅草寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.4万円 | 1K | 25.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 25.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.4万円 | 1K | 28.85㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.4万円 | ワンルーム | 25.12㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 25.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク浅草寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 31.9万〜33.5万円 77.67㎡ / - | |||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 25.03㎡ / - | 32万〜33.6万円 77.67㎡ / - | ||
| 4階 | 33万〜34.7万円 77.67㎡ / 南 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 25.05㎡ / - | 32.5万〜34.2万円 77.67㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 12万〜12.7万円 28.85㎡ / - | 32.5万〜34.2万円 77.67㎡ / - | ||
| 7階 | 32.5万〜34.1万円 76.79㎡ / 南西 | 34.8万〜36.5万円 76.79㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 25.05㎡ / - | 32.6万〜34.3万円 76.79㎡ / 南西 | 32.9万〜34.5万円 77.67㎡ / - | |
| 9階 | 42.8万〜44.9万円 100.63㎡ / - |
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