デュオ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
7階、3SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 7階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2020年07月31日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮町1丁目34-14
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デュオ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオフチュウ | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮町1丁目34-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,200円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩6分、府中本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合府中支店 (31 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (214 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (272 m)
- セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (310 m)
- 西武信用金庫府中支店 (313 m)
- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (317 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (317 m)
- 中央労働金庫 府中支店 (317 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (366 m)
- 公園4件
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- 府中中央公園 (929 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 府中町二丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (271 m)
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- A LoT(アロット)(府中南口店) (317 m)
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- スーパー9件
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- 京王ストアエクスプレス府中店 (317 m)
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- オオゼキ 府中店 (368 m)
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- 学校/教育施設8件
- フリースクール多摩川 (418 m)
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- 東京都立農業高校 (726 m)
- 府中市立浅間中学校 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 八幡町自転車保管所 (85 m)
- 府中警察署 (339 m)
- 府中年金事務所 (365 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (372 m)
- 府中市立宮町図書館 (494 m)
- 府中警察署 大国魂交番 (503 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (516 m)
- 府中市立 中央文化センター (544 m)
- 府中市立中央図書館 (553 m)
- 多摩府中保健所 (555 m)
- 病院/医療10件
- たかひら歯科医院 (37 m)
- アミカ府中介護センター (38 m)
- ささきクリニック (42 m)
- 府中中央歯科 (44 m)
- 貝原レディースクリニック (76 m)
- おおで歯科医院 (76 m)
- 多摩府中うめはら歯科 (100 m)
- 府中クリニック (102 m)
- 佐藤歯科医院 (108 m)
- 稲垣薬局いこい介護 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- このめ保育園 (32 m)
- 府中めぐみ保育園 (88 m)
- 府中プチ・クレイシュ (237 m)
- ピジョンランド府中 (250 m)
- 八幡保育所 (257 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (286 m)
- ウェルーチア (488 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (712 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (722 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ府中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,617万～4,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオ府中の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜5,280万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,398万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,980万円（72.3万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,637万円（53.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,780万円（67.7万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 4,968.6万円（58.4万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 4,620万円（49.3万円） |
デュオ府中の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,968.6万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
デュオ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,235万円 | 45.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,940.7万円 | 58.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,637万円 | 53.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,538.1万円 | 52.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,474万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 74万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,213.6万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,431.8万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,708.3万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,520.8万円 | 54.7万円 |
| 東 | 4,490.8万円 | 52万円 |
| 西 | 4,780万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,246.7万円 | 69.6万円 |
デュオ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオ府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 93.63㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 93.63㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 17.5万円 | 4LDK | 85.1㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 17.5万円 | 4LDK | 85.1㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 17.5万円 | 4LDK | 85.1㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオ府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 21.2万〜22.3万円 93.63㎡ / 東 | |||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 70.59㎡ / 西 | |||
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 85.1㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 85.1㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 16.2万〜17万円 68.16㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 68.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 56.24㎡ / 北 | 20.9万〜22万円 85.1㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 53.81㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 68.16㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 93.63㎡ / 南 | |
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | 17.1万〜17.9万円 68.16㎡ / 南 | |||
| 14階 | 12.8万〜13.4万円 56.29㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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