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パテラ府中栄町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴232023年03月02日更新
家賃相場12.9万 〜 13.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

630人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市栄町3丁目22-1
交通
  • JR武蔵野線「北府中駅」徒歩13分
築年月
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パテラ府中栄町の基本情報

パテラ府中栄町は、サジェスト、西賀建設によって2010年08月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,872万~2,920万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラフチュウサカエチョウ管理会社コミュニティワン
住所東京都 府中市 栄町3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒183-0051管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サジェスト、西賀建設バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の北府中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西国分寺駅から徒歩22分、国分寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (645 m)
    • ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (893 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートTBLS武蔵台(府中サテライト)店内出張所(ATM) (987 m)
  • 公園6件
    • 国分寺緑地 (478 m)
    • 黒鐘公園(くろがねこうえん) (555 m)
    • おたかの道湧水園 (628 m)
    • 国分寺公園 (703 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (855 m)
    • 武蔵台緑地 (885 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 府中栄町3丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 国分寺西元町店 (375 m)
    • ローソン 府中晴見町三丁目店 (666 m)
    • ミニストップ 北府中駅前店 (784 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (845 m)
    • セブンイレブン 国分寺街道店 (909 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープデリ府中センター (422 m)
    • 工藤ストア (493 m)
    • 京王ストア栄町店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中市立 第九学童クラブ (111 m)
    • 府中市立府中第九小学校 (151 m)
    • 東京都立府中高校 (212 m)
    • 国分寺市立第四中学校 (337 m)
    • 私立明星小学校 (707 m)
    • 国立東京農工大学 (711 m)
    • 東京農工大学 本部 (712 m)
    • 学校法人明星学苑 明星中学校 (773 m)
    • 学校法人明星学苑明星小学校 (773 m)
    • 府中市立 武蔵台学童クラブ (824 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 府中消防署栄町出張所 (317 m)
    • 国分寺市立 もとまち地域センター (409 m)
    • 府中刑務所 (469 m)
    • 府中警察署 栄町交番 (705 m)
    • 国分寺消防署西元出張所 (733 m)
    • いずみプラザ (968 m)
    • 東京農工大学図書館府中図書館 (991 m)
    • 国分寺市役所 健康推進課 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (90 m)
    • 愛和診療所 (295 m)
    • 鎗田歯科医院 (370 m)
    • 池田歯科医院 (582 m)
    • 武蔵台歯科医院 (593 m)
    • 協和診療所 (619 m)
    • メッツはり灸整骨院 (619 m)
    • 協和歯科医院 (638 m)
    • デイサービス向日葵 (645 m)
    • 高野医院 (689 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • にしこくワンダーランド保育園 (598 m)
    • 結hana(ハナ)保育園 (643 m)
    • 白鳥幼稚園 (677 m)
    • あおい第一幼稚園 (738 m)
    • 明星幼稚園 (772 m)
    • 中央保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラ府中栄町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラ府中栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,872万~2,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29505位
府中市
455棟中 231位
栄町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • パテラ府中栄町の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パテラ府中栄町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パテラ府中栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2023年2月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2023年1月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2022年12月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2022年12月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パテラ府中栄町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.5万円3LDK57.9㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2020年11月13.5万円3LDK57.9㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年10月13.5万円3LDK57.9㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年9月13.5万円3LDK57.9㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年8月13.5万円3LDK57.9㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ府中栄町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜14.2万円
60.58㎡ / -
3階15万〜15.8万円
61.89㎡ / 南
4階14.1万〜14.9万円
61.0㎡ / 南
5階
6階15万〜15.7万円
61.0㎡ / 南
7階

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