東急ドエルアルス浅草アクトタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,670万 〜 5,950万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,670万円 〜 5,950万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿3丁目20-7
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス浅草アクトタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスアサクサアクトタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿3丁目20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (385 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (103 m)
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- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (211 m)
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- ファミリーマート 駒形一丁目店 (350 m)
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- 病院/医療10件
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- 島田クリニック (138 m)
- はな歯科 (149 m)
- 磯部歯科医院 (154 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ポピンズナーサリー 駒形 (250 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (265 m)
- 浅草ポラン保育園 (300 m)
- 徳風幼稚園 (371 m)
- 台東区立 三筋保育園 (489 m)
- 三筋保育園 (493 m)
- 蔵前幼稚園 (516 m)
- おうち保育園新おかちまち (535 m)
- 育正保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,716万～1億348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,670万 〜 5,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,660万〜5,950万円対前年同月比↑ | 5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜8,380万円です。専有面積は約29㎡〜約89㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 8,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 8,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,452万円（83.2万円） |
| 31〜40㎡ | 31件 | 3,435.5万円（90.8万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 5,500万円（90.8万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 7,653.8万円（102.7万円） |
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,435.5万円（㎡単価90.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,164.3万円 | 84.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,052.6万円 | 74.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,219.4万円 | 74.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,553.9万円 | 63万円 |
| 13階〜15階 | 4,779.3万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,060万円 | 94.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,817.1万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,510万円 | 76.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,368.1万円 | 73.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,007.5万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,701.2万円 | 86.5万円 |
| 東 | 2,637.1万円 | 78.5万円 |
| 西 | 4,010.9万円 | 76.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,335万円 | 88万円 |
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの売却のご相談
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東急ドエルアルス浅草アクトタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 38.86㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.86㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 9.6万円 | 1R | 29.48㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 1DK | 34.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 1DK | 34.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス浅草アクトタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 39.1㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 60.6㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 31.37㎡ / 南東 | 17.7万〜18.5万円 60.6㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 33.95㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 60.6㎡ / - | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 38.88㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 60.6㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 74.56㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 38.86㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 60.6㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 68.2㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 38.86㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 60.6㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 68.2㎡ / - | |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 38.86㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 60.6㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 74.56㎡ / 南 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 38.86㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 60.6㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 68.2㎡ / - | |
| 10階 | 21.1万〜22.2万円 68.2㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 89.89㎡ / - | ||
| 11階 | 23.2万〜24.4万円 74.56㎡ / - | |||
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 62.26㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 74.56㎡ / - | ||
| 13階 | 22.2万〜23.3万円 70.52㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 87.82㎡ / 南 | ||
| 14階 | 19.6万〜20.6万円 60.64㎡ / 南 | 28万〜29.5万円 82.69㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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