フォトレ府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮西町3丁目7-3
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォトレ府中の基本情報
建物・設備
名称 | フォトレフチュウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 宮西町3丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 植木不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中本町駅から徒歩10分、分倍河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫府中支店 (301 m)
- きらぼし銀行東府中支店 (313 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (313 m)
- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (314 m)
- 三菱UFJ銀行府中駅前支店 (314 m)
- 三菱UFJ銀行府中支店 (318 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (366 m)
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- みずほ信託銀行府中支店 (372 m)
- 三井住友銀行府中支店 (392 m)
- 公園7件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 海田宮西町店 (204 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (296 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (329 m)
- ローソン H府中駅南口店 (360 m)
- ローソン H府中駅北口店 (400 m)
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- A LoT(アロット)(府中南口店) (425 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (453 m)
- スーパー10件
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- 成城石井府中店 (368 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (370 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (390 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (391 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (425 m)
- オオゼキ 府中店 (492 m)
- e-kitchenくるる店 (512 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (595 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立 第一学童クラブ (175 m)
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- 東京都立農業高校 (531 m)
- 府中看護高等専修学校 (543 m)
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- 府中市立 第三学童クラブ (579 m)
- フリースクール多摩川 (757 m)
- 東京高等バレエ学校 (934 m)
- 府中市立府中第三中学校 (980 m)
- 府中市立府中第四中学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩府中保健所 (198 m)
- 府中公共職業安定所 (256 m)
- ハローワーク府中 (268 m)
- 府中消防署 (303 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (334 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (359 m)
- 府中市役所 (405 m)
- 府中市立宮町図書館 (468 m)
- 府中警察署 大国魂交番 (552 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (552 m)
- 病院/医療10件
- クルミ歯科 (10 m)
- 真鍋眼科 (100 m)
- 神山歯科医院 (135 m)
- ジェイ・ピー・エス (148 m)
- まつおか小児クリニック (154 m)
- おおにし内科クリニック (154 m)
- もりた眼科クリニック (154 m)
- メンタルクリニックあんどう (158 m)
- あおき歯科クリニック (162 m)
- 大阿久医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール府中 (87 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (168 m)
- 府中文化幼稚園 (272 m)
- ウェルーチア (277 m)
- 高安寺保育園 (469 m)
- 府中プチ・クレイシュ (521 m)
- ピジョンランド府中 (577 m)
- 府中めぐみ保育園 (638 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (683 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォトレ府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォトレ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,267万~6,411万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より82.1% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フォトレ府中の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォトレ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォトレ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜6,280万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
2024年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
2024年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
2024年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
2024年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.59%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して+28.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォトレ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 32件 | 3,724.1万円(67.6万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 3,315万円(54.3万円) |
フォトレ府中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,724.1万円(㎡単価67.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フォトレ府中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
府中市宮西町の売買相場 | フォトレ府中のある府中市宮西町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.48%下落(-65.6万円)、前年比で−21.19%下落(-1,175.9万円)しています。 |
---|---|
府中市の売買相場 | フォトレ府中のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.68%上昇(+106.7万円)、前年比で+4.34%上昇(+169.8万円)しています。 |
府中(東京都)駅の売買相場 | フォトレ府中のある最寄りの府中(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.01%上昇(+135.8万円)、前年比で+7.0%上昇(+303.8万円)しています。 |
フォトレ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,200万円 | 58.1万円 |
3階〜4階 | 3,610万円 | 61.6万円 |
5階〜6階 | 3,985.6万円 | 69万円 |
7階〜9階 | 3,510万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,637.4万円 | 65.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,442.5万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,350万円 | 53.7万円 |
東 | 3,542.6万円 | 64.4万円 |
北/北東/北西 | 4,680万円 | 85万円 |
フォトレ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォトレ府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.57㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
2015年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.05㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
2015年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.57㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
2015年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 65.57㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォトレ府中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.7万〜13.3万円 55.05㎡ / 東 | ||
3階 | 12.2万〜12.8万円 55.05㎡ / 東 | ||
4階 | 15.1万〜15.8万円 61.08㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 55.05㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 65.57㎡ / 南 |
5階 | 12.7万〜13.3万円 55.05㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 61.08㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 12.6万〜13.2万円 55.05㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 65.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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