プラウドシティ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本町2丁目16-1
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティフチュウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本町2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 224戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,500円〜15,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の府中本町駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線も利用可能でアクセス良好です。分倍河原駅から徒歩9分、府中駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 海田府中本町店 (318 m)
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- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (522 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (523 m)
- ローソン 分倍河原駅前店 (541 m)
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- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (927 m)
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- 府中市立南町小学校 (798 m)
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- 府中市立矢崎小学校 (977 m)
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- 病院/医療10件
- 桑田歯科医院 (110 m)
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- こうや皮膚科・内科 (145 m)
- 本町整骨院 (164 m)
- 草間医院 (169 m)
- みなもと接骨院 (182 m)
- くろごめ歯科医院 (187 m)
- 久米井医院 (196 m)
- コスモス府中(NPO法人)訪問介護事業所 (266 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク府中本町保育園 (293 m)
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- 本町保育所 (365 m)
- 高安寺保育園 (431 m)
- 府中市立 矢崎幼稚園 (465 m)
- 光明高倉保育園 (664 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (682 m)
- ピジョンランド府中 (706 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,084万～7,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より42.8% 高い↑ 東京都の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドシティ府中の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜6,580万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 6,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 133件 | 4,840.2万円（65.9万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 5,774.6万円（69.5万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 6,382.4万円（70.3万円） |
プラウドシティ府中の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,840.2万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウドシティ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,652.9万円 | 62.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,814.8万円 | 64.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,273.5万円 | 66.7万円 |
| 7階 | 5,111.7万円 | 68.2万円 |
| 8階 | 5,938.5万円 | 81.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,366.7万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,915.1万円 | 66.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,000万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,251.7万円 | 68.5万円 |
| 西 | 4,694.5万円 | 64.1万円 |
プラウドシティ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドシティ府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 75.47㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 75.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 71.97㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15万〜15.8万円 73.43㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 85.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 75.28㎡ / - | ||
| 6階 | 19.3万〜20.3万円 90.79㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 72.68㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 90.79㎡ / 南 |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 71.91㎡ / 西 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 73.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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