ミオカステーロ府中宮町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
8階、1SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 8階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 132件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮町1丁目9-8
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ府中宮町の基本情報
建物・設備
名称 | ミオカステーロフチュウミヤマチ | 管理会社 | エムシーサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 宮町1丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜20,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本コムシス、大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩9分、府中本町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫府中支店 (85 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (108 m)
- 三井住友銀行府中支店 (142 m)
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- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (200 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (200 m)
- 三菱UFJ銀行府中支店 (211 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (213 m)
- 三菱UFJ銀行府中駅前支店 (215 m)
- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (215 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 府中宮町店 (162 m)
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- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (200 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (200 m)
- ローソン 府中駅東口店 (211 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (234 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (272 m)
- ローソン H府中駅北口店 (291 m)
- スーパー9件
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- 府中消防署 (458 m)
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- 病院/医療10件
- 早川歯科医院 (45 m)
- 小林耳鼻咽喉科医院 (45 m)
- 府の森メンタルクリニック (63 m)
- みやまち歯科医院 (66 m)
- もとじ内科クリニック (72 m)
- 府中けやきクリニック (72 m)
- 効生堂医院 (80 m)
- 若松歯科医院 (80 m)
- オクアキ整形外科 (80 m)
- 府中あおばクリニック (83 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピジョンランド府中 (85 m)
- 府中めぐみ保育園 (154 m)
- 府中プチ・クレイシュ (197 m)
- このめ保育園 (219 m)
- ウェルーチア (342 m)
- 八幡保育所 (383 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (512 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (532 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (543 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ府中宮町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ府中宮町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,615万~7,068万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より38.7% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ府中宮町の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ府中宮町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ府中宮町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,980万円です。専有面積は約52㎡〜約92㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,399万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
2023年9月 | 6,399万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約257万円) | 東 | - |
2023年9月 | 6,399万円 | 11〜15 | 1LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約257万円) | 東 | - |
2023年8月 | 6,399万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約257万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.89%下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ミオカステーロ府中宮町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 3,566.9万円(67.9万円) |
61〜70㎡ | 53件 | 4,283.6万円(70万円) |
71〜80㎡ | 41件 | 4,971.5万円(68.9万円) |
81〜90㎡ | 40件 | 6,727.8万円(82.3万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 7,980万円(86.5万円) |
ミオカステーロ府中宮町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,283.6万円(㎡単価70万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ミオカステーロ府中宮町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,179.2万円 | 68.2万円 |
4階〜6階 | 5,113.6万円 | 70.6万円 |
7階〜9階 | 4,664.7万円 | 65万円 |
10階〜12階 | 6,518万円 | 80.6万円 |
13階〜15階 | 4,262.4万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,500万円 | 57.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,983.6万円 | 71.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,898.2万円 | 71.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,346.3万円 | 78.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,817.4万円 | 75.2万円 |
東 | 6,177.4万円 | 80.2万円 |
西 | 4,588.3万円 | 68.9万円 |
北/北東/北西 | 4,600万円 | 56.3万円 |
ミオカステーロ府中宮町の売却のご相談
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ミオカステーロ府中宮町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.4万円 | 2LDK | 52.54㎡ | 14.4万円 | 17.2万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.54㎡ | 16.0万円 | 19.2万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 15.6万円 | 2LDK | 52.54㎡ | 15.6万円 | 18.7万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 52.54㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 14.6万円 | 2LDK | 52.54㎡ | 14.6万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ府中宮町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 52.54㎡ / 東 | |||
2階 | 16.2万〜17万円 60.76㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 60.76㎡ / - | ||
3階 | 14.1万〜14.8万円 52.54㎡ / 東 | |||
4階 | 21.4万〜22.5万円 81.71㎡ / 北東 | 14.5万〜15.2万円 52.54㎡ / - | ||
5階 | 16.4万〜17.3万円 60.76㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 62.3㎡ / 西 | ||
6階 | 14.3万〜15万円 52.54㎡ / 東 | |||
7階 | 19.7万〜20.7万円 72.14㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 52.54㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 77.76㎡ / 南 | |
8階 | 16.7万〜17.5万円 60.76㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 52.54㎡ / 東 | ||
9階 | 19.9万〜20.9万円 72.14㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 72.14㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 72.14㎡ / 西 | |
10階 | 14.6万〜15.3万円 52.54㎡ / 東 | |||
11階 | 23.7万〜24.9万円 81.71㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 81.71㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 81.94㎡ / 南 | |
12階 | 14.7万〜15.5万円 52.54㎡ / 東 | |||
13階 | 14.8万〜15.5万円 52.54㎡ / 東 | 27.3万〜28.7万円 92.3㎡ / 南 | ||
14階 | 14.9万〜15.6万円 52.54㎡ / 東 | |||
15階 | 17.3万〜18.2万円 60.76㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 62.3㎡ / - |
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- 東京メトロ副都心線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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