ライオンズヴィアーレ府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2019年12月23日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市西府町3丁目20-1
- 交通
- JR南武線「西府駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ府中の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヴィアーレフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 西府町3丁目20-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒183-0031 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市西府町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西府駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。谷保駅から徒歩19分、北府中駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- 東京スター銀行ATMポプラ 府中西原店 (268 m)
- セブン銀行 フレスポ 府中 共同出張所 (341 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
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- コミュニティ・ストア寿町 なかきゅう 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
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- 公園3件
- 西原公園 (289 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (97 m)
- ミニストップ 府中西原町店 (112 m)
- ポプラ府中西原店 (247 m)
- ファミリーマート 府中本宿町店 (493 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (604 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (731 m)
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (907 m)
- ファミリーマート 谷保駅東店 (924 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (951 m)
- ニューデイズ西府 (958 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 府中本宿店 (185 m)
- サミットストア 府中西原店 (228 m)
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- OK(オーケー)西府店 (879 m)
- 学校/教育施設7件
- 府中市立本宿小学校 (211 m)
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- 府中市立府中第四中学校 (851 m)
- 府中市立府中第七小学校 (927 m)
- 府中市立 第七学童クラブ (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (468 m)
- 府中警察署 西原町交番 (687 m)
- 府中警察署 本宿交番 (688 m)
- 立川消防署谷保出張所 (786 m)
- くにたち中央図書館下谷保分室 (867 m)
- 西部出張所 (964 m)
- 府中市立西府図書館 (967 m)
- 府中市立 西府文化センター (970 m)
- 府中警察署 美好町交番 (994 m)
- くにたち中央図書館谷保東分室 (998 m)
- 病院/医療10件
- コートウエスト府中リハビリ訪問看護ステーション (112 m)
- 壬生歯科医院 (115 m)
- 西原町脳神経外科クリニック (467 m)
- 河合クリニック (467 m)
- 杉原整形外科クリニック (467 m)
- 西原歯科医院 (527 m)
- nagomi西府中店 (545 m)
- 野崎医院 (603 m)
- 鳳仙寮在宅介護支援センター (614 m)
- 特別養護老人ホーム 鳳仙寮 (625 m)
- 幼稚園/保育園9件
- リブリエンゼル府中 (311 m)
- 西府保育所 (320 m)
- 北山幼稚園 (339 m)
- 府中あおい幼稚園 (443 m)
- 府中エンゼルホーム (489 m)
- 東保育園 (684 m)
- 分倍保育園 (858 m)
- 西府の森保育園 (946 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ府中の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,130万~2,734万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より55.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ府中の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2019年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2019年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2019年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.77%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヴィアーレ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 2,468万円(38.3万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 2,674万円(38万円) |
ライオンズヴィアーレ府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,468万円(㎡単価38.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ府中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
府中市西府町の売買相場 | ライオンズヴィアーレ府中のある府中市西府町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+93.22%上昇(+2,504万円)しています。 |
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府中市の売買相場 | ライオンズヴィアーレ府中のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.68%上昇(+106.7万円)、前年比で+4.34%上昇(+169.8万円)しています。 |
西府駅の売買相場 | ライオンズヴィアーレ府中のある最寄りの西府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.3%下落(-132.6万円)、前年比で+11.93%上昇(+414.7万円)しています。 |
ライオンズヴィアーレ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,257.5万円 | 34.4万円 |
2階 | 2,082万円 | 32万円 |
3階 | 2,638.8万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 37.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 28.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,435.7万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,390万円 | 35.6万円 |
ライオンズヴィアーレ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヴィアーレ府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ府中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 66.55㎡ / - | ||
2階 | 8.4万〜8.8万円 61.48㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 64.2㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 61.48㎡ / 南 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 66.55㎡ / 南 | ||
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- りんかい線
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- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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