ライオンズガーデン府中本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
1197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市矢崎町4丁目7-1
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン府中本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンフチュウホンマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 矢崎町4丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柴田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市矢崎町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の府中本町駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。是政駅から徒歩17分、分倍河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 公園5件
- 新田川緑道 (266 m)
- 矢崎町防災公園 (520 m)
- 下河原緑道 (584 m)
- 二ケ村緑道 (591 m)
- 雑田堀緑道 (986 m)
- コンビニ9件
- ローソン・スリーエフ 府中是政六丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 府中南町2丁目店 (669 m)
- ローソン 府中本町一丁目店 (762 m)
- ローソン 府中本町駅前店 (803 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)府中本町店 (840 m)
- ファミリーマート 府中本町店 (892 m)
- ファミリーマート 府中南町二丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 府中本町駅北店 (907 m)
- セブンイレブン 府中是政3丁目店 (988 m)
- スーパー1件
- コープみらい ミニコープ府中南店 (609 m)
- 学校/教育施設6件
- 府中市立 矢崎学童クラブ (142 m)
- 府中市立矢崎小学校 (142 m)
- 府中市立南町小学校 (835 m)
- 府中市立 南町学童クラブ (837 m)
- 府中市立府中第三中学校 (925 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (934 m)
- 公共施設/機関1件
- 武蔵府中税務署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 大久保接骨院 (63 m)
- 社会福祉法人ひばり福祉会 こんぺいとう (167 m)
- ニチイケアセンター府中南町 (447 m)
- Cアミーユ府中南町 (481 m)
- まどか府中 (483 m)
- デイサービスももたろう (496 m)
- つどい(NPO法人) (555 m)
- ケアももたろう (574 m)
- 久米井医院 (658 m)
- 府中朝倉クリニック (699 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 府中市立 矢崎幼稚園 (486 m)
- 光明府中南保育園 (542 m)
- 南分倍保育園 (628 m)
- アスク府中本町保育園 (651 m)
- にじのいろ保育園 (713 m)
- 子育てひろばもりのなか (716 m)
- 本町保育所 (735 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン府中本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン府中本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,379万～2,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より20.9% 低い↓ 東京都の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン府中本町の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン府中本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン府中本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,300万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン府中本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,670.5万円（42.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,876.7万円（38.2万円） |
ライオンズガーデン府中本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,670.5万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン府中本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,718.8万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,685.5万円 | 38.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,880万円 | 38.3万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,725.9万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,744.4万円 | 39万円 |
| 西 | 2,772.8万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 32.9万円 |
ライオンズガーデン府中本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン府中本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 20.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 11.9万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 12.7万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン府中本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 61.46㎡ / - | |
| 3階 | 14.4万〜15.2万円 75.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 64.07㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 75.25㎡ / - | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 65.62㎡ / 南西 | |
| 8階 |
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