ライオンズマンション府中朝日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市朝日町2丁目30
- 交通
- 西武多摩川線「多磨駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中朝日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチュウアサヒチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 朝日町2丁目30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市朝日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白糸台駅から徒歩19分、武蔵野台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAマインズ紅葉丘支店 (182 m)
- ファミリーマート警察大学校 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京外国語大学内出張所(ATM) (386 m)
- スリーエフ府中朝日町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 公園4件
- 都立武蔵野の森公園入口広場 (366 m)
- 武蔵野の森公園 (455 m)
- 野川公園 (922 m)
- 多磨墓園 (931 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 府中紅葉丘店 (47 m)
- ローソン 府中多磨駅前店 (77 m)
- ローソン・スリーエフ 府中朝日町店 (178 m)
- セブンイレブン 府中紅葉丘店 (274 m)
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (542 m)
- ファミリーマート 府中あんず通り店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立むさしの学園小学校 (260 m)
- むさしの学園小学校 (274 m)
- 東京外国語大学 (373 m)
- 国立東京外国語大学 (422 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパン 調布キャンパス (493 m)
- 警察大学校 (800 m)
- 府中市立府中第十小学校 (833 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (932 m)
- 府中市立白糸台小学校 (936 m)
- 府中市立府中第二中学校 (963 m)
- 公共施設/機関6件
- 東京外国語大学附属図書館 (310 m)
- 府中警察署 多摩駐在所 (387 m)
- 府中市立 紅葉丘文化センター (777 m)
- 府中消防署朝日出張所 (779 m)
- 府中市立紅葉丘図書館 (781 m)
- 東京 警視庁 警察学校 (800 m)
- 病院/医療10件
- 新谷医院 (23 m)
- 石井歯科医院 (46 m)
- スポルト鍼灸整骨院 多磨店 (55 m)
- たま駅前接骨院 (80 m)
- 朝日町クリニック (81 m)
- 原田歯科 (146 m)
- 山本歯科クリニック (216 m)
- 山田歯科医院 (316 m)
- 大地歯科医院 (320 m)
- もみじがおか皮膚科 (333 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 府中つくし幼稚園 (64 m)
- ひまわり幼稚園 (250 m)
- ウエスト東京プレスクール (545 m)
- さくらんぼ保育園 (693 m)
- わらしこ保育園 (905 m)
- 朝日保育所 (929 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中朝日町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中朝日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,337万～3,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より20.4% 低い↓ 東京都の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション府中朝日町の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション府中朝日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中朝日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜3,750万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション府中朝日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,374.6万円（41.4万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 2,542.1万円（40.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,706万円（46.1万円） |
ライオンズマンション府中朝日町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,542.1万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション府中朝日町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 府中市朝日町の売買相場 | ライオンズマンション府中朝日町のある府中市朝日町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋18.84%上昇（＋618万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市の売買相場 | ライオンズマンション府中朝日町のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 多磨駅の売買相場 | ライオンズマンション府中朝日町のある最寄りの多磨駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.15%上昇（＋105.8万円）、前年比で＋2.41%上昇（＋81.4万円）しています。 |
ライオンズマンション府中朝日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,273.6万円 | 38.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,451.7万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,144.8万円 | 46.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,255万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,452.9万円 | 39.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,453.8万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,985万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,255万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,608万円 | 40.7万円 |
| 東 | 2,627.3万円 | 44.6万円 |
ライオンズマンション府中朝日町の売却のご相談
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ライオンズマンション府中朝日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 11.7万円 | 1SLDK | 66.73㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 11.7万円 | 1SLDK | 66.73㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.7万円 | 1SLDK | 66.73㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.7万円 | 1SLDK | 66.73㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.7万円 | 1SLDK | 66.73㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション府中朝日町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 57.52㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.6万〜10万円 57.52㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 60.49㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 66.73㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 61.4㎡ / - | ||
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 57.52㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 67.14㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 67.14㎡ / - | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 66.73㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 66.73㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 57.13㎡ / - | |
| 6階 | 13.7万〜14.3万円 80.42㎡ / 南 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 14.1万〜14.9万円 84.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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