ライオンズ新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,430万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,430万円 | 6階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区小島1丁目18
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシンオカチマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 小島1丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区小島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩10分、浅草橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (110 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (335 m)
- 栃木銀行 東京支店 (335 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (359 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (367 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (441 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (506 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- きらぼし銀行 御徒町支店 (540 m)
- 公園10件
- 小島公園 (133 m)
- 小島児童遊園 (133 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (278 m)
- 竹町公園 (415 m)
- 精華公園 (438 m)
- 向柳原児童遊園 (466 m)
- 菊屋橋公園 (502 m)
- 済美公園 (555 m)
- 柳北公園 (557 m)
- 御蔵前公園 (646 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (270 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (299 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (383 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (431 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (448 m)
- ローソン 台東三丁目店 (457 m)
- スーパー10件
- ライフ 新御徒町店 (162 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (212 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (240 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (294 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (331 m)
- PBFARM佐竹店 (347 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (350 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (477 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (509 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 小島小学校 事務室 (192 m)
- 滝川エステティック学院 (336 m)
- 日本健康医療専門学校 (359 m)
- 竹町こどもクラブ (386 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (400 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (410 m)
- 台東区立平成小学校 (439 m)
- 東京都立白鴎高校 (442 m)
- 東京都立忍岡高校 (449 m)
- 台東区立台東育英小学校 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (116 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (238 m)
- 小島社会教育館 (269 m)
- 三筋老人福祉館 (278 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (342 m)
- 寿子ども家庭支援センター (472 m)
- くらまえオレンジ図書館 (479 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (479 m)
- 南部区民事務室 (516 m)
- 寿区民館 (516 m)
- 病院/医療10件
- あさひな眼科クリニック (104 m)
- 伊藤歯科医院 (134 m)
- 佐藤整形外科 (146 m)
- 鳥居デンタルクリニック (146 m)
- 浅草橋整骨院三筋分院 (181 m)
- 富村内科小児科 (198 m)
- 蔵前協立診療所 (215 m)
- 松木歯科医院 (226 m)
- ふじ内科 (234 m)
- ミスジ接骨院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園新おかちまち (245 m)
- レイモンド鳥越保育園 (274 m)
- 三筋保育園 (284 m)
- 台東区立 三筋保育園 (290 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (352 m)
- アスクくらまえ保育園 (364 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (438 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (464 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (465 m)
- 浅草橋保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ新御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,211万～7,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ新御徒町の相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 348万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜6,680万円です。専有面積は約40㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ新御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 4,357.5万円（107.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,763.3万円（84.7万円） |
ライオンズ新御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,357.5万円（㎡単価107.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,146.2万円 | 87.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,385.7万円 | 75.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,071.7万円 | 73.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,131.7万円 | 74.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,868.8万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,577.9万円 | 81.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,654万円 | 75.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,466.2万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,308.9万円 | 79.1万円 |
ライオンズ新御徒町の売却のご相談
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ライオンズ新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.64㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 40.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 40.64㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 68.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 40.64㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 68.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.4万〜20.3万円 57.39㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 68.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 40.64㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 68.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.6万〜20.5万円 57.39㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 68.01㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 68.01㎡ / 南 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 40.64㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 57.39㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 68.01㎡ / 南 |
| 8階 | 14万〜14.7万円 40.64㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 57.39㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 68.01㎡ / 南 |
| 9階 | 14万〜14.8万円 40.64㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 57.39㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 68.01㎡ / 南 |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 40.64㎡ / 南 | 20万〜21万円 57.39㎡ / 南 | 23.7万〜24.8万円 68.01㎡ / 南 |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 40.64㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 57.39㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 68.01㎡ / - |
| 12階 | 14.3万〜15万円 40.64㎡ / 南 | 20.1万〜21.2万円 57.39㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 68.01㎡ / 南 |
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