ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市武蔵台3丁目1-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西国分寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシコクブンジイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 武蔵台3丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市武蔵台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西国分寺駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。国分寺駅から徒歩22分、国立駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 多摩信用金庫西国分寺支店 (340 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (525 m)
- きらぼし銀行 西国分寺支店 (525 m)
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- 武蔵台緑地 (576 m)
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- 国分寺公園 (671 m)
- 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (768 m)
- 姿見の池緑地 (779 m)
- 国分寺緑地 (794 m)
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- 武蔵国分寺公園サービスセンター (865 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海田西国分寺店 (226 m)
- ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (370 m)
- ローソン 多摩総合医療センター店 (378 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (405 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅前店 (538 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (540 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (553 m)
- KIOSK西国分寺 (586 m)
- セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 国分寺西元町店 (787 m)
- スーパー4件
- コープ国分寺内藤店 (351 m)
- 東武ストア にしこくマイン (491 m)
- 生活クラブ デポー国分寺 (506 m)
- オーケー 西国分寺店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (184 m)
- 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (248 m)
- 東京都立武蔵台学園 (255 m)
- 東京都立府中看護専門学校 (303 m)
- 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (338 m)
- 国分寺市立第四小学校 (625 m)
- 府中市立武蔵台小学校 (675 m)
- 府中市立府中第七中学校 (679 m)
- 府中市立 武蔵台学童クラブ (691 m)
- 日本芸術高等学園 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 武蔵台交番 (22 m)
- 国分寺市立 いずみ児童館 (388 m)
- いずみプラザ (523 m)
- 国分寺市役所 健康推進課 (532 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (554 m)
- 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (592 m)
- 国分寺消防署西元出張所 (644 m)
- 東京都立多摩図書館 (680 m)
- 東京都立多摩図書館セミナールーム (705 m)
- 国分寺市消防団第四分団詰所 (740 m)
- 病院/医療10件
- 前田内科・循環器科 (85 m)
- 崎山小児科 (89 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター府中 (109 m)
- 鈴木歯科医院 (110 m)
- 奥山内科クリニック (149 m)
- ゆとり歯科医院 (193 m)
- そらいろ(一般社団法人) (212 m)
- ほっと(NPO法人) (212 m)
- 古川歯科・小児歯科 (260 m)
- ジャパンケア国分寺 訪問介護センター (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千春保育園 (68 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (510 m)
- にしこくワンダーランド保育園 (572 m)
- ポッポのはな保育園 (598 m)
- こくぶんじ保育園 (620 m)
- アスク西国分寺保育園 (644 m)
- 白鳥幼稚園 (653 m)
- 西国分寺プチ・クレイシュ (709 m)
- 桑の実西国分寺保育園 (838 m)
- ポッポのもり保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,390万～5,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.6万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜4,490万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,011.4万円（52万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,430万円（52.1万円） |
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,011.4万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,775.3万円 | 52.9万円 |
| 2階 | 4,111.7万円 | 51.4万円 |
| 3階 | 3,940万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980.6万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,971.4万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,957.5万円 | 49.8万円 |
| 東 | 3,853.3万円 | 49.1万円 |
| 西 | 3,992万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,820万円 | 49.8万円 |
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 70.5㎡ / - | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 85.04㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 78.47㎡ / - | |
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 75.71㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 78.47㎡ / 東 |
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ライオンズマンション武蔵国分寺1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館周辺の中古マンション
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価59万円 〜 67万円です。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。