リーベスト府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町1丁目80-1
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストフチュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町1丁目80-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩5分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩20分、西府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAマインズ中河原支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (250 m)
- きらぼし銀行 中河原駅出張所 (258 m)
- りそな銀行 府中中河原支店 (320 m)
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- きらぼし銀行 中河原支店 (351 m)
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- セブンイレブン 府中南町2丁目店 (918 m)
- セブンイレブン 府中分梅店 (936 m)
- セブンイレブン 府中四谷2丁目店 (947 m)
- スーパー3件
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- 学校/教育施設7件
- 府中市立 住吉学童クラブ (284 m)
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- 府中市立南町小学校 (680 m)
- 府中市立 南町学童クラブ (680 m)
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- 病院/医療10件
- セキイ歯科医院 (98 m)
- わの会ヘルパーステーションあいあい (124 m)
- つばさファミリー歯科クリニック (222 m)
- 中河原内科クリニック (229 m)
- みね内科クリニック (242 m)
- なかがわら駅前歯科クリニック (243 m)
- 南町医院 (243 m)
- あおば歯科 (276 m)
- 訪問看護ステーション風 (277 m)
- 日野クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中中河原雲母保育園 (173 m)
- キッズランド府中保育園 (208 m)
- 住吉保育所 (267 m)
- 府中おともだち幼稚園 (311 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (323 m)
- 聖イリナモンテッソーリスクール (392 m)
- 南分倍保育園 (751 m)
- まなびの森保育園中河原 (778 m)
- 府中保育園 (788 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,078万～2,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベスト府中の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.32％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,288.9万円（40.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,380万円（35.8万円） |
リーベスト府中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288.9万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーベスト府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,043.3万円 | 35.6万円 |
| 2階 | 2,319.2万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 2,380万円 | 35.8万円 |
| 4階 | 2,280万円 | 41万円 |
| 5階 | 1,932.5万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,775万円 | 31.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,269.2万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,234.7万円 | 38.2万円 |
リーベスト府中の売却のご相談
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リーベスト府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.0万円 | 1SLDK | 55.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 1SLDK | 55.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 1SLDK | 55.8㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 57.42㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 55.8㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 57.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 66.46㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 55.65㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.5万〜9万円 55.8㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 57.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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