リムザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市是政4丁目1-1
- 交通
- 西武多摩川線「是政駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リムザの基本情報
建物・設備
| 名称 | リムザ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 是政4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 553戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市是政4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数553戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の是政駅で徒歩6分、アクセス良好です。競艇場前駅から徒歩15分、南多摩駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAマインズ是政支店 (302 m)
- スリーエフ府中小柳町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ミニストップ稲城長沼 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園2件
- 二ケ村緑道 (829 m)
- 清水が丘緑道 (915 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 府中是政店 (130 m)
- ファミリーマート 是政五丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 府中是政3丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 府中是政1丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 府中是政店 (576 m)
- ローソン・スリーエフ 府中小柳町店 (809 m)
- ファミリーマート 稲城いちょう並木通店 (920 m)
- セブンイレブン 稲城南多摩北口店 (937 m)
- ローソン・スリーエフ 府中是政六丁目店 (977 m)
- スーパー1件
- さえき 是政食品館 (55 m)
- 学校/教育施設2件
- 府中市立府中第八小学校 (645 m)
- 府中市立 第八学童クラブ (702 m)
- 公共施設/機関6件
- 府中消防団第6分団 (263 m)
- 府中警察署 是政交番 (299 m)
- 府中消防署是政出張所 (374 m)
- 府中市立 是政文化センター (492 m)
- 府中市立是政図書館 (504 m)
- 府中警察署 多摩川競艇場前警備派出所 (825 m)
- 病院/医療10件
- さとみクリニック (56 m)
- 大周整形クリニック (61 m)
- 高木歯科医院 (109 m)
- これまさクリニック (181 m)
- 平林医院 (223 m)
- よしだ歯科クリニック (252 m)
- デンタルクリニック沼澤 (274 m)
- リハビリデイサービスセンタークローバー (488 m)
- 野本医院 (572 m)
- 共済会櫻井病院 (680 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 是政保育園分園 (2 m)
- 是政保育園 (252 m)
- 子育てひろばもりのなか (711 m)
- にじのいろ保育園 (714 m)
- 府中白百合第二幼稚園 (742 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (836 m)
- 小柳保育所 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリムザの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,953万～5,118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リムザの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約110㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK＋ファミリークローク | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.8％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,085.9万円（41.8万円） |
| 81〜90㎡ | 160件 | 3,476.1万円（41.8万円） |
| 91〜100㎡ | 40件 | 4,569万円（50.6万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,900万円（45.9万円） |
リムザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,476.1万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リムザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,524.7万円 | 42.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,655万円 | 44万円 |
| 7階〜9階 | 3,616.1万円 | 42.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,460万円 | 40.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,558万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,128.7万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,531.1万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,808.6万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,775.4万円 | 44.2万円 |
| 東 | 2,839.5万円 | 39.5万円 |
| 西 | 3,428.1万円 | 43.1万円 |
リムザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リムザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.3㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.3㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.3㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.3㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.3㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リムザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 90.15㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 80.52㎡ / - | 13万〜13.7万円 86.63㎡ / 南 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 75.54㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 90.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 80.52㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 86.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 80.92㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 86.63㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 75.52㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 70.69㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 87.01㎡ / 南 |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 75.21㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 85.3㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 90.04㎡ / 南 |
| 7階 | 14.3万〜15万円 90.18㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 80.52㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 86.0㎡ / - |
| 8階 | 13.7万〜14.3万円 86.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 86.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.4万〜13万円 77.58㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 80.21㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 86.28㎡ / 南 |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 85.3㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 86.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 86.0㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 90.04㎡ / - | |
| 12階 | 14万〜14.7万円 86.28㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 85.3㎡ / - | 14万〜14.7万円 86.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
