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リムザ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
7階、3LD、約80㎡の場合

住所
東京都府中市是政4丁目1-1
交通
築年数
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ府中是政駅前

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政5丁目6-6
  • 売出し中

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ベルシャトウ府中是政

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政5丁目6-1
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ルネ府中多摩川

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政5丁目9-68
  • 売出し中

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ダイアパレスリバーサイド府中是政

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政5丁目18-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデン府中是政

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政4丁目2-3
  • 売出し中

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シーズガーデン府中多摩川

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政4丁目30-4
  • 売出し中

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府中多摩川通り住宅

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市是政5丁目19-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション府中(府中市)

  • 西武多摩川線「是政駅」
  • 東京都府中市矢崎町4丁目14-1
  • 売出し中

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アイディーコート府中本町

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市矢崎町1丁目5-4
  • 売出し中

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ユニーブル東府中レジデンシャルステート

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市八幡町3丁目18-5
  • 1件 売出し中

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ヴィータローザ東府中

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市八幡町3丁目18-14
  • 7件 売出し中

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パークサイド府中郷土の森

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市南町6丁目25-1
  • 2件 売出し中

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リムザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 低い↓
府中市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28297位
府中市
419棟中 283位
是政
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リムザの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リムザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LD、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リムザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年10月3,260万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年9月3,260万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年9月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月3,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)

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リムザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK85.3㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年9月14.5万円3LDK85.3㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年8月14.5万円3LDK85.3㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年8月14.5万円3LDK85.3㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年7月14.5万円3LDK85.3㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年7月14.5万円3LDK85.3㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年6月15.0万円3LDK85.3㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年6月15.0万円3LDK85.3㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月15.0万円3LDK85.3㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月15.0万円3LDK85.3㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年4月15.0万円3LDK85.3㎡15.0万円15.0万円6〜10
2013年6月15.5万円4LDK90.12㎡31.0万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リムザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
80.52㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
97.13㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
81.13㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
90.18㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
80.5㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
80.92㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
86.63㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
75.52㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
70.69㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
87.01㎡ / 南
6階10.7万円〜11.9万円
75.21㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
85.3㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
86.28㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
90.18㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
71.8㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
86.0㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
71.87㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
85.02㎡ / 西
9階11.8万円〜13.1万円
77.58㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
80.21㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
86.28㎡ / 南
10階13.1万円〜14.4万円
85.3㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
90.12㎡ / 南
11階12.9万円〜14.3万円
86.0㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
90.04㎡ / -
12階13.5万円〜14.9万円
87.01㎡ / 南
13階13.7万円〜15.1万円
90.18㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
86.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

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リムザの基本情報

東京都府中市是政4丁目に位置するマンションで、総戸数553戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の是政駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リムザ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 府中市 是政4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒183-0014管理員常駐
築年数2005年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数553戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東レ建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • サンクス是政五丁目店出張所(ATM) (250 m)
    • JAマインズ是政支店 (303 m)
    • ファミリーマート府中是政 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • スリーエフ府中小柳町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • サークルK府中清水が丘店出張所(ATM) (807 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園2件
    • 二ケ村緑道 (829 m)
    • 清水が丘緑道 (915 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 府中是政店 (130 m)
    • サンクス 是政五丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 府中是政3丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 府中是政1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 府中是政店 (576 m)
    • スリーエフ 府中小柳町店 (805 m)
    • サークルK府中清水が丘店 (807 m)
    • スリーエフ 府中是政6丁目店 (995 m)
  • スーパー1件
    • さえき 是政食品館 (55 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 府中市立府中第八小学校 (645 m)
    • 府中市立 第八学童クラブ (702 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 府中消防団第6分団 (264 m)
    • 府中警察署 是政交番 (300 m)
    • 府中消防署是政出張所 (374 m)
    • 府中市立 是政文化センター (492 m)
    • 府中市立是政図書館 (502 m)
    • 府中警察署 多摩川競艇場前警備派出所 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • さとみクリニック (57 m)
    • 大周整形クリニック (62 m)
    • 高木歯科医院 (110 m)
    • これまさクリニック (181 m)
    • 平林医院 (224 m)
    • よしだ歯科クリニック (252 m)
    • デンタルクリニック沼澤 (275 m)
    • 未来倶楽部府中弐番館 (321 m)
    • グループホームこもれび家族 (443 m)
    • リハビリデイサービスセンタークローバー (487 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 是政保育園分園 (1 m)
    • 是政保育園 (253 m)
    • にじのいろ保育園 (715 m)
    • 子育てひろばもりのなか (717 m)
    • 府中白百合第二幼稚園 (742 m)
    • 山手保育園 清水が丘分園 (833 m)
    • 小柳保育所 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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