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秀和第2月島レジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万円 〜 5,000万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都中央区月島4丁目16-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
築年数
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 17件 売出し中

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シャンボール勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

クレアシティ勝どきアットステーション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 3件 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 売出し中

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月島マンション

月島マンション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区月島3丁目31-7
  • 2件 売出し中

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デリード勝どきグランビュー

デリード勝どきグランビュー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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秀和第2月島レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 高い↑
中央区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,530万円 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8556位
中央区
932棟中 537位
月島
58棟中 31位
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の売買価格相場

  • 秀和第2月島レジデンスの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和第2月島レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,560万円〜5,050万円対前年同月比4,530万円〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和第2月島レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)南東-
2017年8月4,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年7月4,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年12月6,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)南西-
2016年11月6,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.15㎡詳細はこちら

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秀和第2月島レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.3万円2DK43.29㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2014年2月17.0万円3LDK60.12㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2013年10月18.2万円3LDK60.12㎡18.2万円18.2万円6〜10南東
2013年7月18.0万円3LDK56.34㎡36.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2月島レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万円〜23.1万円
70.25㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
74.85㎡ / -
2階13.2万円〜14.6万円
43.29㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
60.12㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
43.29㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
53.75㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
60.12㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
43.29㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
60.12㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
43.29㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
43.29㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
60.12㎡ / -
6階16.8万円〜18.6万円
54.09㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
66.95㎡ / -
7階13.5万円〜15.0万円
43.29㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
60.12㎡ / 南東
8階23.8万円〜26.3万円
75.24㎡ / 南東
9階24.2万円〜26.8万円
76.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

秀和第2月島レジデンスの基本情報

東京都中央区月島4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称秀和第2月島レジデンス(シュウワダイニツキシマレジデンス)管理会社秀和管理
住所東京都 中央区 月島4丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり272円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり15円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主秀和レジデンスバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (226 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (257 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (322 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (325 m)
    • 東日本銀行月島支店 (330 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (402 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (824 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (155 m)
    • 月島第一児童遊園 (251 m)
    • 晴海第二公園 (338 m)
    • わたし児童遊園 (388 m)
    • 月島第二児童公園 (407 m)
    • 晴海第一公園 (414 m)
    • 黎明橋公園 (427 m)
    • 月島駅前児童遊園 (480 m)
    • 晴海第三公園 (487 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島勝どき店 (51 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (252 m)
    • ポプラ 勝どき店 (270 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (288 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (341 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (368 m)
    • ローソン26Fトリトンスクエア店 (372 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂勝どき店 (282 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (325 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (350 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (369 m)
    • ダイエー月島店 (385 m)
    • 文化堂月島店 (502 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (634 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (833 m)
    • ニューみ乃り屋 (879 m)
    • 株式会社バザール (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島第一小学校 (89 m)
    • 月島児童館 (246 m)
    • 勝どき児童館 (369 m)
    • 晴海中学校 (373 m)
    • 月島第二小学校 (452 m)
    • 月島第三小学校 (464 m)
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    • 晴海児童館 (658 m)
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    • 浜中医院 (168 m)
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    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (365 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (385 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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