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秀和第2月島レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 93万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1102025年02月08日更新
家賃相場13.3万 〜 18.3万円
表面利回り3.1% 〜 3.95階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2419人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島4丁目16-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
築年月
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和第2月島レジデンス
  • 秀和第2月島レジデンス
  • 秀和第2月島レジデンスのエントランス
  • 秀和第2月島レジデンスのエントランス

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秀和第2月島レジデンスの販売中の中古物件

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秀和第2月島レジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

秀和第2月島レジデンスの基本情報

秀和第2月島レジデンスは、秀和レジデンスによって1996年07月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約82㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,917万~7,703万円、参考相場単価は91万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワダイニツキシマレジデンス管理会社秀和管理
住所東京都 中央区 月島4丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社秀和レジデンスバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩5分、築地駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (251 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (318 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (326 m)
    • 東日本銀行月島支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (394 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (424 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (427 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (551 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (155 m)
    • 月島第一児童遊園 (251 m)
    • 晴海第二公園 (339 m)
    • わたし児童遊園 (387 m)
    • 月島第二児童公園 (407 m)
    • 晴海第一公園 (415 m)
    • 黎明橋公園 (427 m)
    • 月島駅前児童遊園 (480 m)
    • 晴海第三公園 (487 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (498 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島勝どき店 (51 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (251 m)
    • ポプラ 勝どき店 (266 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (289 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (374 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (387 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂勝どき店 (281 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (290 m)
    • フジマート 月島店 (344 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (368 m)
    • ダイエー月島店 (385 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (459 m)
    • 文化堂月島店 (502 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (634 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (827 m)
    • ニューみ乃り屋 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立月島第一小学校 (94 m)
    • 月島児童館 (246 m)
    • 勝どき児童館 (368 m)
    • 中央区立晴海中学校 (370 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (424 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (440 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (442 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (451 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (633 m)
    • 晴海児童館 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島社会教育会館 (246 m)
    • 月島特別出張所 (246 m)
    • 月島図書館 (246 m)
    • 月島区民センター (259 m)
    • 中央区区民館 勝どき (271 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (364 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (391 m)
    • 晴海区民館 (428 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (436 m)
    • 月島保健センター (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 月島クリニック (16 m)
    • 小泉歯科医院 (98 m)
    • 鶴岡歯科医院 (122 m)
    • 小坂こども元気クリニック (151 m)
    • 片山歯科医院 (165 m)
    • 浜中医院 (172 m)
    • 浜中歯科医院 (172 m)
    • 心斎堂接骨院 (181 m)
    • つきしま矯正こども・歯科 (187 m)
    • 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立月島第一幼稚園 (79 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (93 m)
    • 中央0歳児保育園 (210 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (227 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (232 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (239 m)
    • さくらさくみらい月の岬 (247 m)
    • 勝どき保育園 (325 m)
    • 晴海保育園 (339 m)
    • アスク晴海保育園 (340 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和第2月島レジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和第2月島レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,917万~7,703万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 93万円
坪単価
301万円 〜 310万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 12817位
中央区
985棟中 770位
月島
60棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秀和第2月島レジデンスの相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    301.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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秀和第2月島レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5,370万〜5,630万円対前年同月比5,390万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和第2月島レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,480万円です。専有面積は約43㎡〜約82㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月8,180万円1〜53SDK約66㎡ (約20坪)約123万円 (約409万円)南東-
2025年2月8,180万円-4〜03SDK約66㎡ (約20坪)約123万円 (約409万円)南東-
2025年2月5,000万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)--
2025年1月5,000万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)--
2025年1月8,180万円1〜53SDK約66㎡ (約20坪)約123万円 (約409万円)南東-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して+4.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.34%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

秀和第2月島レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡22件3,594.4万円(83万円)
51〜60㎡17件4,884.1万円(90.9万円)
61〜70㎡21件5,181万円(83.2万円)
71〜80㎡33件6,606.4万円(87.3万円)

秀和第2月島レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,606.4万円(㎡単価87.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

秀和第2月島レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,530万円71.3万円
3階〜4階4,471.8万円80.5万円
5階〜6階4,403.5万円75.9万円
7階〜8階4,940.1万円78.7万円
9階6,627万円87.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,750万円63.5万円
2LDK/2SLDK等3,509.2万円75.4万円
3LDK/3SLDK等5,225.8万円79.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,036.3万円82.3万円

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秀和第2月島レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月14.9万円3DK53.75㎡14.9万円-6〜10南東
2015年8月13.3万円2DK43.29㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2014年2月17.0万円3LDK60.12㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2013年10月18.2万円3LDK60.12㎡18.2万円18.2万円6〜10南東
2013年7月18.0万円3LDK56.34㎡36.0万円36.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2月島レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
70.25㎡ / -
16.8万〜17.6万円
66.62㎡ / 南東
2階11.1万〜11.7万円
43.29㎡ / -
15.5万〜16.2万円
60.12㎡ / -
3階11.2万〜11.7万円
43.29㎡ / -
11.2万〜11.8万円
43.29㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
60.12㎡ / -
4階11.2万〜11.8万円
43.29㎡ / -
14万〜14.7万円
53.75㎡ / 南東
5階11.3万〜11.9万円
43.29㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
43.29㎡ / -
15.8万〜16.6万円
60.12㎡ / 南東
6階14.2万〜14.9万円
54.09㎡ / -
17.6万〜18.5万円
66.95㎡ / -
7階11.5万〜12万円
43.29㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
60.12㎡ / -
8階20.1万〜21.1万円
75.24㎡ / 南東
9階20.4万〜21.4万円
76.15㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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秀和第2月島レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

秀和第2月島レジデンス周辺の中古マンション

秀和第2月島レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

秀和第2月島レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した110件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価91万円 〜 93万円です。

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