ルネステージ府中紅葉丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8.6万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市紅葉丘3丁目29-1
- 交通
- 西武多摩川線「多磨駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネステージ府中紅葉丘の基本情報
建物・設備
名称 | ルネステージフチュウモミジガオカ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 紅葉丘3丁目29-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒183-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市紅葉丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩5分、アクセス良好です。白糸台駅から徒歩16分、武蔵野台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAマインズ紅葉丘支店 (162 m)
- ファミリーマート警察大学校 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京外国語大学内出張所(ATM) (545 m)
- スリーエフ府中朝日町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ミニストップ府中品川通り 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- ファミリーマート武蔵野台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- スリーエフ飛田給駅前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- ミニストップ飛田給北口 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園3件
- 都立武蔵野の森公園入口広場 (606 m)
- 武蔵野の森公園 (704 m)
- 多磨墓園 (909 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 府中紅葉丘店 (122 m)
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (261 m)
- ローソン 府中多磨駅前店 (265 m)
- ファミリーマート 府中紅葉丘店 (276 m)
- ローソン・スリーエフ 府中朝日町店 (330 m)
- ファミリーマート 府中あんず通り店 (434 m)
- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (848 m)
- セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (855 m)
- スーパー1件
- フーズマーケットさえき若松町店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京外国語大学 (491 m)
- 東京外国語大学 (508 m)
- 私立むさしの学園小学校 (553 m)
- むさしの学園小学校 (567 m)
- 府中市立府中第十小学校 (574 m)
- 府中市立府中第二中学校 (644 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (683 m)
- 府中市立白糸台小学校 (708 m)
- 警察大学校 (767 m)
- 府中市立 白糸台学童クラブ (808 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中警察署 多摩駐在所 (263 m)
- 府中市立 紅葉丘文化センター (499 m)
- 東京外国語大学附属図書館 (501 m)
- 府中市立紅葉丘図書館 (504 m)
- 東京 警視庁 警察学校 (767 m)
- 府中消防署朝日出張所 (865 m)
- 府中警察署 白糸台交番 (865 m)
- 病院/医療10件
- もみじがおか皮膚科 (81 m)
- 大地歯科医院 (135 m)
- 山田歯科医院 (191 m)
- 山本歯科クリニック (205 m)
- たま駅前接骨院 (240 m)
- スポルト鍼灸整骨院 多磨店 (275 m)
- 新谷医院 (299 m)
- 原田歯科 (338 m)
- 朝日町クリニック (346 m)
- 石井歯科医院 (365 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 府中つくし幼稚園 (340 m)
- さくらんぼ保育園 (375 m)
- ひまわり幼稚園 (544 m)
- わらしこ保育園 (627 m)
- ウエスト東京プレスクール (778 m)
- 朝日保育所 (818 m)
- わらしこ第2保育園 (833 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネステージ府中紅葉丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネステージ府中紅葉丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,800万~3,731万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より39.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネステージ府中紅葉丘の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネステージ府中紅葉丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネステージ府中紅葉丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2021年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
2019年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
2018年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.29%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネステージ府中紅葉丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,866.4万円(45.3万円) |
ルネステージ府中紅葉丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,866.4万円(㎡単価45.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネステージ府中紅葉丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,375万円 | 38万円 |
2階 | 2,652.2万円 | 41.2万円 |
3階 | 2,940万円 | 44.7万円 |
4階 | 3,940万円 | 49.1万円 |
5階 | 3,915万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,570万円 | 40.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,818万円 | 42.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,953.3万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,977.8万円 | 44.5万円 |
ルネステージ府中紅葉丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネステージ府中紅葉丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.6万円 | 1LDK | 31.25㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.0万円 | 1LDK | 40.29㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネステージ府中紅葉丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 62.93㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 61.91㎡ / - | ||
2階 | 9.2万〜9.7万円 40.29㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 64.86㎡ / - | ||
3階 | 7.2万〜7.6万円 31.25㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 62.93㎡ / 南 | ||
4階 | 15.1万〜15.8万円 64.86㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 80.21㎡ / 南西 | ||
5階 | 20.2万〜21.2万円 80.21㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 80.21㎡ / - |
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