レクセルアベニュー府中朝日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市朝日町1丁目29-7
- 交通
- 西武多摩川線「多磨駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルアベニュー府中朝日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルアベニューフチュウアサヒチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 朝日町1丁目29-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市朝日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白糸台駅から徒歩15分、武蔵野台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- スリーエフ飛田給駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- ミニストップ飛田給北口 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
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- ファミリーマート飛田給駅南 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
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- JAマインズ白糸台支店 (889 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 白糸台3丁目店 (413 m)
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- ローソン 府中白糸台三丁目店 (636 m)
- ローソン 府中多磨駅前店 (721 m)
- ファミリーマート 府中紅葉丘店 (786 m)
- セブンイレブン 府中紅葉丘店 (815 m)
- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (855 m)
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (895 m)
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- スーパー1件
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- 府中警察署 白糸台交番 (894 m)
- 府中警察署 多摩駐在所 (969 m)
- 府中警察署 車返団地駐在所 (981 m)
- 病院/医療10件
- 府中市立特別養護老人ホーム あさひ苑 (467 m)
- 慈秀病院 (483 m)
- 榊原記念病院 (503 m)
- 調布市 ちょうふの里 (551 m)
- 大地歯科医院 (577 m)
- ふの内科クリニック (583 m)
- かつら医院 (585 m)
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- 山本歯科クリニック (599 m)
- あおばケアサービス (620 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 朝日保育所 (146 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (194 m)
- さくらんぼ保育園 (739 m)
- 山手保育園 (795 m)
- 府中つくし幼稚園 (853 m)
- 府中白糸台幼稚園 (865 m)
- 山手こひつじ保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルアベニュー府中朝日町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルアベニュー府中朝日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,066万～4,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルアベニュー府中朝日町の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルアベニュー府中朝日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルアベニュー府中朝日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,998万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.73％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋27.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルアベニュー府中朝日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,291.8万円（53.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,980万円（39.9万円） |
レクセルアベニュー府中朝日町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,291.8万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルアベニュー府中朝日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,533.1万円 | 54.7万円 |
| 3階 | 3,019.1万円 | 48.7万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,550万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,165.4万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950万円 | 41.4万円 |
| 東 | 3,210.9万円 | 50.7万円 |
レクセルアベニュー府中朝日町の売却のご相談
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レクセルアベニュー府中朝日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 56.13㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルアベニュー府中朝日町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 56.13㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.5万〜12万円 64.92㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 56.13㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 60.07㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 86.35㎡ / 南 |
| 4階 | 13.3万〜14万円 74.65㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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