リヴシティ新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区小島2丁目6-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティシンオカチマチ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 小島2丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区小島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩10分、稲荷町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (203 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (228 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (353 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (383 m)
- きらぼし銀行 御徒町支店 (399 m)
- きらぼし銀行三河島支店 (400 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (415 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 東日本銀行上野支店 (474 m)
- 公園10件
- 小島公園 (62 m)
- 小島児童遊園 (252 m)
- 竹町公園 (285 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (347 m)
- 菊屋橋公園 (489 m)
- 御徒町公園 (549 m)
- 西町公園 (558 m)
- 向柳原児童遊園 (565 m)
- 精華公園 (567 m)
- 柳北公園 (624 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (163 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (229 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (292 m)
- ローソン 新御徒町店 (344 m)
- ローソン 台東三丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (376 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (419 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (436 m)
- スーパー10件
- ライフ 新御徒町店 (130 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (195 m)
- PBFARM佐竹店 (210 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (213 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (242 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (285 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (340 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (382 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (638 m)
- ライフ 神田和泉町店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 小島小学校 事務室 (96 m)
- 竹町こどもクラブ (278 m)
- 台東区立平成小学校 (303 m)
- 東京都立白鴎高校 (332 m)
- 滝川エステティック学院 (393 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (433 m)
- 日本健康医療専門学校 (485 m)
- 東京都立忍岡高校 (512 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (529 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (87 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (204 m)
- 小島社会教育館 (210 m)
- 三筋老人福祉館 (336 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (435 m)
- 老人福祉センター (496 m)
- 寿子ども家庭支援センター (543 m)
- 南部区民事務室 (568 m)
- 寿区民館 (568 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (576 m)
- 病院/医療10件
- 松木歯科医院 (100 m)
- 新御徒町やまぐち歯科医院 (134 m)
- 伊藤歯科医院 (162 m)
- ふじ内科 (169 m)
- 岩佐医院 (177 m)
- 浅草橋整骨院三筋分院 (181 m)
- あさひな眼科クリニック (191 m)
- 市村外科整形外科 (194 m)
- おおしな歯科クリニック (203 m)
- 新御徒町歯科 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 竹町幼稚園 (300 m)
- おうち保育園新おかちまち (306 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (342 m)
- 三筋保育園 (348 m)
- 台東区立 三筋保育園 (350 m)
- ゆらりん竹町保育園 (351 m)
- レイモンド鳥越保育園 (380 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (412 m)
- アスクくらまえ保育園 (496 m)
- 台東区立 東上野保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ新御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,107万～4,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ新御徒町の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴシティ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,360万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,290万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,290万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.3万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ新御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 83件 | 2,340.2万円（89.6万円） |
| 31〜40㎡ | 30件 | 3,323.3万円（85.2万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,106.2万円（75.4万円） |
リヴシティ新御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,340.2万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リヴシティ新御徒町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区小島の売買相場 | リヴシティ新御徒町のある台東区小島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.82%上昇（＋872.1万円）、前年比で＋46.07%上昇（＋1,736.7万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | リヴシティ新御徒町のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 新御徒町駅の売買相場 | リヴシティ新御徒町のある最寄りの新御徒町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.25%下落（-209.5万円）、前年比で＋4.95%上昇（＋222.6万円）しています。 |
リヴシティ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,564.2万円 | 78.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,406.1万円 | 91.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,330万円 | 85.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,869.3万円 | 83万円 |
| 10階〜11階 | 2,555万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,364.4万円 | 90.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,592.8万円 | 88.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,106.2万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,837.5万円 | 84.5万円 |
リヴシティ新御徒町の売却のご相談
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リヴシティ新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 39.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 1DK | 39.0㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 54.43㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 25.67㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 25.67㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 26.55㎡ / - | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 25.67㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 39.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 39.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 39.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 9万〜9.4万円 25.67㎡ / 南 | |
| 10階 | 9万〜9.5万円 25.67㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 25.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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