府中コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市晴見町1丁目19-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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府中コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フチュウコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 晴見町1丁目19-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒183-0057 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市晴見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北府中駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。府中駅から徒歩14分、府中本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (335 m)
- ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ミニストップ府中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ドン・キホーテ府中 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (792 m)
- 日本銀行府中分館 (863 m)
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- 公園2件
- 府中公園 (684 m)
- 府中中央公園 (732 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 晴見町店 (255 m)
- ローソン 府中晴見町三丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 府中晴見町店 (634 m)
- ミニストップ 北府中駅前店 (646 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (671 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (695 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (754 m)
- セブンイレブン 府中天神町店 (776 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (800 m)
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (867 m)
- スーパー7件
- 工藤ストア (503 m)
- コープみらい コープデリ府中センター (821 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (846 m)
- 京王ストア栄町店 (919 m)
- オオゼキ 府中店 (921 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (957 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第一中学校 (136 m)
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- 国立東京農工大学 (265 m)
- 東京農工大学 府中地区事務部総務室 (307 m)
- 国立東京農工大学農学部 (334 m)
- 東京農工大学 府中キャンパス (352 m)
- 私立明星小学校 (529 m)
- 東京都立農業高校 (609 m)
- 私立明星中学校 (615 m)
- 私立明星高校 (616 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京農工大学図書館府中図書館 (311 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (433 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (561 m)
- 府中刑務所 (601 m)
- 府中消防署栄町出張所 (624 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (664 m)
- 府中市立 中央文化センター (704 m)
- 府中市 保健センター (710 m)
- 府中市立中央図書館 (761 m)
- 府中警察署 栄町交番 (776 m)
- 病院/医療10件
- 府中医王病院 (63 m)
- 若栗医院 (68 m)
- 今井内科 (75 m)
- 社会福祉法人安立園 指定居宅介護支援事業所 (105 m)
- 社会福祉法人安立園 (105 m)
- 社会福祉法人安立園養護老人ホーム (105 m)
- 特別養護老人ホーム 安立園 (168 m)
- 北府中歯科クリニック (179 m)
- たかせ眼科クリニック (202 m)
- 社会福祉法人安立園 ホームヘルパーステーション (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 晴見保育園 (157 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (401 m)
- みのり保育園 (509 m)
- 中央保育所 (547 m)
- あおい第一幼稚園 (598 m)
- ぱる★キッズ府中 (608 m)
- 明星幼稚園 (747 m)
- 三光幼稚園 (813 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (816 m)
- 府中天神町幼稚園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
府中コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
府中コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～2,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より40.3% 低い↓ 東京都の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
府中コーポラスの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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府中コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
府中コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,699万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
府中コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 41件 | 1,478.5万円（33万円） |
| 51〜60㎡ | 91件 | 1,764.3万円（35万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,413.7万円（34.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,480万円（31.4万円） |
府中コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764.3万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
府中コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,951万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,819.8万円 | 35.8万円 |
| 5階 | 1,305万円 | 25.6万円 |
| 6階 | 1,467.5万円 | 32.1万円 |
| 7階 | 1,483.1万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,782.4万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,662.2万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,876万円 | 33.3万円 |
| 東 | 1,730.2万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 30.4万円 |
府中コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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府中コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.9万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 10.4万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 10.4万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 10.9万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
府中コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 50.22㎡ / 東 | 9.5万〜9.9万円 45.16㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 78.91㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 50.22㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 50.22㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 69.93㎡ / - | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 50.22㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 50.22㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 50.22㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 50.22㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 50.22㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 50.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 43.58㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 50.22㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 45.36㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 45.36㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 43.58㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 40.5㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 40.5㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 69.54㎡ / 南 |
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- 西武有楽町線
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