府中ビレジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本町2丁目34-9
- 交通
- ＪＲ南武線「府中本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
府中ビレジの基本情報
建物・設備
| 名称 | フチュウビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本町2丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の府中本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩13分、分倍河原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 西武信用金庫府中支店 (730 m)
- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (741 m)
- 三井住友銀行府中支店 (744 m)
- 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (757 m)
- 三菱UFJ銀行府中支店 (777 m)
- 三菱UFJ銀行府中駅前支店 (779 m)
- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (779 m)
- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 多摩信用金庫府中支店 (839 m)
- 公園6件
- 矢崎町防災公園 (80 m)
- 下河原緑道 (347 m)
- 片町公園 (779 m)
- 新田川緑道 (852 m)
- 雑田堀緑道 (863 m)
- 二ケ村緑道 (923 m)
- コンビニ10件
- ローソン 府中本町一丁目店 (208 m)
- ローソン 府中本町駅前店 (222 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)府中本町店 (246 m)
- セブンイレブン 府中本町駅北店 (312 m)
- ファミリーマート 府中本町店 (359 m)
- ファミリーマート 海田府中本町店 (456 m)
- ローソン・スリーエフ 府中是政六丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 府中南町2丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (723 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (725 m)
- スーパー7件
- コープみらい ミニコープ府中南店 (662 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (747 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (776 m)
- 成城石井府中店 (860 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (861 m)
- e-kitchenくるる店 (876 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (926 m)
- 学校/教育施設8件
- 府中市立 第三学童クラブ (601 m)
- 府中市立府中第三小学校 (632 m)
- 府中市立 矢崎学童クラブ (711 m)
- 府中市立矢崎小学校 (711 m)
- 府中市立府中第三中学校 (748 m)
- 府中市立南町小学校 (913 m)
- 府中市立 南町学童クラブ (913 m)
- 東京高等バレエ学校 (971 m)
- 公共施設/機関8件
- 府中警察署 大国魂交番 (470 m)
- 府中市立宮町図書館 (528 m)
- 府中市役所 (530 m)
- 武蔵府中税務署 (660 m)
- 多摩府中保健所 (767 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (887 m)
- 府中市立片町図書館 (981 m)
- 府中市立 片町文化センター (985 m)
- 病院/医療10件
- みなもと接骨院 (217 m)
- まどか府中 (243 m)
- 本町歯科クリニック (254 m)
- くろごめ歯科医院 (273 m)
- 久米井医院 (283 m)
- 本町整骨院 (295 m)
- デイサービスももたろう (322 m)
- こうや皮膚科・内科 (372 m)
- ケアももたろう (394 m)
- コスモス府中(NPO法人)訪問介護事業所 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク府中本町保育園 (62 m)
- 府中市立 矢崎幼稚園 (129 m)
- 光明府中南保育園 (214 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (237 m)
- 本町保育所 (535 m)
- ピジョンランド府中 (708 m)
- 高安寺保育園 (780 m)
- 八幡保育所 (867 m)
- 府中めぐみ保育園 (907 m)
- このめ保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
府中ビレジの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に府中ビレジの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
府中ビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,563万～3,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より16.2% 低い↓ 東京都の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
府中ビレジの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
府中ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
府中ビレジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,520万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
府中ビレジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,680万円（59.4万円） |
| 71〜80㎡ | 99件 | 3,518.8万円（46万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,761.9万円（44.6万円） |
府中ビレジの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,518.8万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
府中ビレジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,450.8万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 3,620万円 | 47.2万円 |
| 5階 | 3,323.3万円 | 43万円 |
| 6階 | 3,582.2万円 | 44.8万円 |
| 7階 | 3,522.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,542.9万円 | 45.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,499万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580.5万円 | 46.5万円 |
府中ビレジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
府中ビレジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
府中ビレジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 77.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 74.62㎡ / - | ||
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 77.22㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 77.22㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 17万〜17.9万円 77.22㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 77.22㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 84.12㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14万〜14.8万円 61.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
