府中武蔵野オリエントコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市栄町3丁目11-7
- 交通
- JR武蔵野線「北府中駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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府中武蔵野オリエントコートの基本情報
建物・設備
名称 | フチュウムサシノオリエントコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 栄町3丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋リアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の北府中駅で徒歩10分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩19分、国分寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートTBLS武蔵台(府中サテライト)店内出張所(ATM) (751 m)
- スリーエフ府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- コミュニティ・ストア寿町 なかきゅう 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (926 m)
- ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園6件
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- 国分寺緑地 (547 m)
- 武蔵台緑地 (648 m)
- 国分寺公園 (747 m)
- おたかの道湧水園 (747 m)
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 国分寺西元町店 (298 m)
- セブンイレブン 府中栄町3丁目店 (511 m)
- ミニストップ 北府中駅前店 (756 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (809 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (833 m)
- ローソン 府中晴見町三丁目店 (911 m)
- ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (931 m)
- ローソン 多摩総合医療センター店 (932 m)
- ファミリーマート 海田西国分寺店 (955 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープデリ府中センター (704 m)
- 工藤ストア (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第九小学校 (217 m)
- 府中市立 第九学童クラブ (231 m)
- 国分寺市立第四中学校 (356 m)
- 東京都立府中高校 (479 m)
- 府中市立 武蔵台学童クラブ (568 m)
- 府中市立武蔵台小学校 (594 m)
- 府中市立府中第七中学校 (688 m)
- 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (693 m)
- 東京都立府中看護専門学校 (729 m)
- 東京農工大学 本部 (910 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中刑務所 (519 m)
- 府中消防署栄町出張所 (540 m)
- 国分寺市立 もとまち地域センター (636 m)
- 府中市立武蔵台図書館 (745 m)
- 国分寺消防署西元出張所 (770 m)
- いずみプラザ (974 m)
- 府中警察署 栄町交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- 愛和診療所 (79 m)
- 武蔵台歯科医院 (317 m)
- デイサービス向日葵 (363 m)
- 鈴木歯科医院 (366 m)
- 特別養護老人ホーム 信愛泉苑 (456 m)
- 鎗田歯科医院 (599 m)
- 東京都立府中療育センター (631 m)
- 馬場歯科クリニック (680 m)
- 東京都がん検診センター (693 m)
- 堀川医院 (810 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にしこくワンダーランド保育園 (536 m)
- 白鳥幼稚園 (711 m)
- あおい第一幼稚園 (730 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (924 m)
- 中央保育所 (926 m)
- 府中エンゼルホーム (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
府中武蔵野オリエントコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
府中武蔵野オリエントコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,216万~2,598万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
府中武蔵野オリエントコートの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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府中武蔵野オリエントコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
府中武蔵野オリエントコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,690万円です。専有面積は約34㎡〜約60㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.65%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して+31.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
府中武蔵野オリエントコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,480万円(31.3万円) |
51〜60㎡ | 66件 | 2,070.7万円(36.5万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 1,675万円(27.7万円) |
府中武蔵野オリエントコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,070.7万円(㎡単価36.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
府中武蔵野オリエントコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,725万円 | 29.5万円 |
3階〜4階 | 2,000万円 | 36.8万円 |
5階 | 1,884.2万円 | 34.3万円 |
6階 | 2,118.5万円 | 36.8万円 |
7階 | 2,113.3万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,150万円 | 33.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,069.2万円 | 37.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,970.9万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,993.7万円 | 35万円 |
東 | 1,480万円 | 31.3万円 |
北/北東/北西 | 1,150万円 | 33.7万円 |
府中武蔵野オリエントコートの売却のご相談
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府中武蔵野オリエントコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年9月 | 7.8万円 | 2DK | 47.33㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
2024年8月 | 7.8万円 | 2DK | 47.33㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.8万円 | 2DK | 47.33㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.9万円 | 2DK | 47.33㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | - |
2023年8月 | 8.3万円 | 2DK | 47.33㎡ | 8.3万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
府中武蔵野オリエントコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.1万〜9.6万円 55.55㎡ / 南 | ||
2階 | 9.9万〜10.4万円 58.58㎡ / 南 | ||
3階 | 5.2万〜5.5万円 34.17㎡ / 北 | 9.4万〜9.9万円 55.55㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 55.54㎡ / 南 |
4階 | 9.5万〜9.9万円 55.55㎡ / 南 | ||
5階 | 9.5万〜10万円 55.55㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 55.55㎡ / 南 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 47.33㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 58.58㎡ / 南東 | |
7階 | 9.6万〜10.1万円 55.55㎡ / 南 |
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