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日神パレステージ府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1422023年02月01日更新
家賃相場13.9万 〜 16.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市新町2丁目28-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩28分
築年月
2003年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ府中の基本情報

日神パレステージ府中は、日神不動産によって2003年08月に竣工された総戸数110戸の11階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,611万~3,351万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージフチュウ管理会社日神管理
住所東京都 府中市 新町2丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒183-0052管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり133円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 9,000円〜13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩29分、府中駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 多摩信用金庫北府中支店 (367 m)
    • サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 府中東八通り店 (92 m)
    • セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (300 m)
    • セブンイレブン 府中新町2丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 府中新町1丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (646 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (727 m)
    • ミニストップ 府中天神町2丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (803 m)
    • ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (920 m)
  • スーパー4件
    • SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (266 m)
    • いなげや 府中浅間町店 (513 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (707 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中市立府中第五中学校 (168 m)
    • 府中市立 第六学童クラブ (382 m)
    • 府中市立府中第六小学校 (414 m)
    • 東京工学院専門学校 (508 m)
    • 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (509 m)
    • 小金井市 貫井南児童館 (603 m)
    • 小金井市立南中学校 (682 m)
    • 府中市立新町小学校 (698 m)
    • 府中市立 新町学童クラブ (748 m)
    • 国分寺市立第一小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 東京法務局 府中支局 (295 m)
    • 府中警察署 第五中学校前交番 (296 m)
    • 東京法務局府中支局 (353 m)
    • 府中市立 新町文化センター (363 m)
    • 府中市立新町図書館 (369 m)
    • 東京自治会館 (379 m)
    • 小金井市 公民館 貫井南分館 (603 m)
    • 小金井警察署 前原交番 (718 m)
    • 関東医療少年院 (777 m)
    • 小金井警察署 貫井南町交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • しんまちケアプラン事業所 (290 m)
    • 水野小児科医院 (319 m)
    • 渡邊歯科医院 (390 m)
    • 府中歯科クリニック (393 m)
    • 府中新町医院 (407 m)
    • いのした歯科医院 (422 m)
    • 小金井あんず苑 (441 m)
    • 小金井あんず苑訪問看護ステーション (444 m)
    • 平山歯科医院 (458 m)
    • 竹田内科クリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中新町幼稚園 (50 m)
    • 光明第二保育園 (267 m)
    • 田中保育所 (388 m)
    • めぐみ第二保育園 (396 m)
    • 北保育所 (406 m)
    • 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (519 m)
    • 三光幼稚園 (637 m)
    • きなり保育園 (638 m)
    • ぬくい南幼稚園 (646 m)
    • 府中北プチ・クレイシュ (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ府中の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,611万~3,351万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32929位
府中市
455棟中 360位
新町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ府中の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ府中の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2022年12月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2022年12月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年11月3,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2022年11月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.9万円3LDK67.41㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2023年12月14.2万円3LDK73.08㎡14.2万円7.1万円1〜5-
2023年11月15.2万円3LDK73.08㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2023年10月15.2万円3LDK73.08㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2023年10月16.2万円3LDK73.08㎡16.2万円16.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
73.08㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
67.41㎡ / 南東
15万〜15.8万円
73.08㎡ / -
3階15.1万〜15.8万円
73.08㎡ / -
15.2万〜15.9万円
73.08㎡ / 南東
4階15.6万〜16.3万円
73.08㎡ / 南
5階15.6万〜16.4万円
73.08㎡ / 南
6階15.4万〜16.2万円
73.08㎡ / 南東
7階
8階15.9万〜16.7万円
73.08㎡ / 南
15.6万〜16.3万円
73.08㎡ / 南東
9階15.1万〜15.8万円
70.76㎡ / -
15.1万〜15.8万円
70.76㎡ / -
10階14.5万〜15.2万円
67.41㎡ / 南東
11階14.6万〜15.3万円
67.41㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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