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朝日パリオ国分寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴1182024年03月04日更新
家賃相場3.5万 〜 7.1万円
表面利回り10.8% 〜 13.34階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0

646人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市新町1丁目23-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩23分
築年月
1993年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日パリオ国分寺の基本情報

朝日パリオ国分寺は、朝日建物によって1993年05月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約58㎡、間取りが2DK、2DK+S(納戸)、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は486万~1,907万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒパリオコクブンジ管理会社朝日管理
住所東京都 府中市 新町1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒183-0052管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり211円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩23分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北府中駅から徒歩25分、府中駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 多摩信用金庫北府中支店 (342 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (583 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (598 m)
    • ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 府中新町1丁目店 (370 m)
    • ローソン 府中晴見町三丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 国分寺街道店 (716 m)
    • ファミリーマート 府中東八通り店 (733 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (939 m)
    • ミニストップ 府中天神町2丁目店 (979 m)
    • セブンイレブン 府中新町2丁目店 (987 m)
  • スーパー5件
    • SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (380 m)
    • 京王ストア栄町店 (541 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (723 m)
    • コープみらい コープデリ府中センター (809 m)
    • 工藤ストア (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中市立新町小学校 (149 m)
    • 府中市立 新町学童クラブ (251 m)
    • 私立明星中学校 (414 m)
    • 私立明星高校 (416 m)
    • 学校法人明星学苑 明星中学校 (444 m)
    • 学校法人明星学苑明星小学校 (444 m)
    • 国分寺市立第一小学校 (542 m)
    • 私立明星小学校 (561 m)
    • 東京農工大学 府中キャンパス (586 m)
    • 国立東京農工大学農学部 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関東医療少年院 (149 m)
    • 府中市立新町図書館 (298 m)
    • 府中市立 新町文化センター (313 m)
    • 府中警察署 栄町交番 (517 m)
    • 国分寺市立もとまち図書館 (519 m)
    • 国分寺市立 もとまち公民館 (527 m)
    • 東京農工大学図書館府中図書館 (623 m)
    • 府中警察署 第五中学校前交番 (675 m)
    • 小金井警察署 元町駐在所 (692 m)
    • 東京法務局府中支局 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (245 m)
    • 渡邊歯科医院 (277 m)
    • 小泉医院 (298 m)
    • 新町クリニック (312 m)
    • 金田医院 (336 m)
    • 富谷整形外科医院 (362 m)
    • しんまちケアプラン事業所 (364 m)
    • 木村歯科医院 (409 m)
    • 藤沢歯科医院 (416 m)
    • いとう耳鼻咽喉科クリニック (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三光幼稚園 (270 m)
    • 北保育所 (283 m)
    • めぐみ第二保育園 (311 m)
    • 明星幼稚園 (444 m)
    • みのり保育園 (560 m)
    • 結hana(ハナ)保育園 (593 m)
    • 田中保育所 (601 m)
    • きなり保育園 (614 m)
    • 府中新町幼稚園 (620 m)
    • ぬくい南幼稚園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日パリオ国分寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日パリオ国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格486万~1,907万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較府中市の平均より39.4% 低い↓
東京都の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35078位
府中市
455棟中 417位
新町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日パリオ国分寺の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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朝日パリオ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日パリオ国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜3,780万円です。専有面積は約16㎡〜約58㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2024年3月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2024年2月2,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2024年2月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2024年1月2,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)南西-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日パリオ国分寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月4.3万円1K16.47㎡4.3万円4.3万円1〜5
2020年10月4.3万円1K16.47㎡4.3万円4.3万円1〜5
2020年9月4.3万円1K16.47㎡4.3万円4.3万円1〜5
2020年8月4.3万円1K16.47㎡4.3万円4.3万円1〜5
2020年7月4.3万円1K16.47㎡4.3万円4.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ国分寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.1万〜4.3万円
16.47㎡ / 北
14.1万〜14.9万円
52.33㎡ / -
12.6万〜13.2万円
50.51㎡ / 北
4階4.1万〜4.3万円
16.47㎡ / 北
14.1万〜14.8万円
51.86㎡ / -
12.7万〜13.3万円
50.51㎡ / 北
5階4.5万〜4.7万円
16.47㎡ / -
14.3万〜15万円
52.33㎡ / -
16.5万〜17.3万円
58.81㎡ / 南
6階4.1万〜4.4万円
16.47㎡ / 北
14.4万〜15.2万円
52.33㎡ / 南西
16.2万〜17万円
58.81㎡ / -
7階4.2万〜4.4万円
16.47㎡ / 北
14.8万〜15.5万円
52.33㎡ / 南

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