藤和シティホームズ府中白糸台の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市白糸台1丁目73-1
- 交通
- 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和シティホームズ府中白糸台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティホームズ府中白糸台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズフチュウシライトダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 白糸台1丁目73-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市白糸台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の白糸台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵野台駅から徒歩6分、多磨霊園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAマインズ多磨支店 (238 m)
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- JAマインズ白糸台支店 (447 m)
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- ミニストップ飛田給北口 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
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- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
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- セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 府中白糸台店 (248 m)
- セブンイレブン 武蔵野台駅南口店 (332 m)
- セブンイレブン 清水ケ丘店 (377 m)
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- ファミリーマート 府中清水ケ丘店 (464 m)
- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (487 m)
- ファミリーマート 府中多磨店 (522 m)
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- ローソン 府中白糸台三丁目店 (606 m)
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- コープ府中車返店 (566 m)
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- 府中市立 白糸台学童クラブ (611 m)
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- 府中市立 小柳学童クラブ (802 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービスくるみ (153 m)
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- リレ府中白糸台 (341 m)
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- つばさデンタルクリニック (363 m)
- グリーンデンタルクリニック 多磨霊園 (377 m)
- しらいとだい整形外科 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中佼成幼稚園 (337 m)
- カメリアキッズ清水が丘園 (360 m)
- 山手こひつじ保育園 (382 m)
- キッズルームこっこ保育園 (414 m)
- 太陽の子清水が丘三丁目保育園 (429 m)
- 山手保育園 (542 m)
- 押立保育園 (705 m)
- ソラスト府中 (713 m)
- 府中白糸台幼稚園 (774 m)
- 小柳保育所 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ府中白糸台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ府中白糸台の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,325万～4,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ府中白糸台の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ府中白糸台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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藤和シティホームズ府中白糸台の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,810万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ府中白糸台の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 54件 | 3,455.9万円（51.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,168.8万円（44.4万円） |
藤和シティホームズ府中白糸台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,455.9万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ府中白糸台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,383.7万円 | 50万円 |
| 3階〜6階 | 3,357.6万円 | 48.8万円 |
| 7階 | 3,080万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,373.3万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,654.3万円 | 55万円 |
| 東 | 3,063.2万円 | 44.1万円 |
藤和シティホームズ府中白糸台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ府中白糸台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 69.9㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 3SLDK | 76.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 3SLDK | 76.74㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ府中白糸台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 67.04㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 68.33㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 68.33㎡ / - | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 68.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ府中白糸台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ府中白糸台周辺の中古マンション
藤和シティホームズ府中白糸台周辺の相場が近い中古マンション
藤和シティホームズ府中白糸台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円 〜 58万円です。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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