ワールドパレス上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷3丁目9-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスウエノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷3丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩9分、稲荷町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 下谷警察署 入谷東交番 (372 m)
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- すこやかとしょしつ (413 m)
- 台東保健所 (413 m)
- 病院/医療10件
- フラットサポート浅草 (54 m)
- 山口歯科医院 (118 m)
- いずみ歯科クリニック (127 m)
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- 八木下歯科医院 (231 m)
- センターサークルかっぱ橋 (247 m)
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- 成守会クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 松が谷保育園 (327 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (399 m)
- ぽけっとランド入谷 (414 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (421 m)
- 東上野乳児保育園 (425 m)
- マリー保育園浅草 (481 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (542 m)
- 台東区立大正幼稚園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス上野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,003万～7,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドパレス上野の相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワールドパレス上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜8,990万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 8,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 8,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 8,990万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
| 2012年10月 | 3,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約166万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.85％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.8万円となっております。以前の期間と比較して＋76.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス上野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,280万円（62.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 8,990万円（110.2万円） |
ワールドパレス上野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,990万円（㎡単価110.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワールドパレス上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,760万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,881.7万円 | 57.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,601.5万円 | 53.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,852万円 | 57.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,639万円 | 76.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,738.1万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,657.1万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,592.5万円 | 97.1万円 |
| 西 | 3,295万円 | 49.2万円 |
ワールドパレス上野の売却のご相談
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ワールドパレス上野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワールドパレス上野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ上野 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | 6.9万円 |
| レジーナ上野イースト | 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 9.6万円 | 9.6万円 |
| センチュリー東上野 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| デュオシティ上野松が谷 | 2023年8月 | 23.0万円 | 2SLDK | 23.0万円 | 46.0万円 |
| ニューイーストコート上野 | 2017年12月 | 8.0万円 | 1R | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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