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フラッツ上野入谷南公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,150万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,150万円7階, 1SLDK, 約56㎡の例
売買履歴692024年03月04日更新
家賃相場11.5万 〜 15.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 1SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1773人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区松が谷4丁目12-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
築年月
2000年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フラッツ上野入谷南公園
  • フラッツ上野入谷南公園のエントランス
  • フラッツ上野入谷南公園の看板
  • 入谷駅

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フラッツ上野入谷南公園の基本情報

フラッツ上野入谷南公園は、山一土地によって2000年05月に竣工された総戸数71戸の14階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,961万~8,434万円、参考相場単価は88万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラッツウエノイリヤミナミコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 松が谷4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒111-0036管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一土地バイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区松が谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩11分、浅草駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (199 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (287 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (309 m)
    • ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (465 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (551 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (591 m)
  • 公園10件
    • 入谷南公園 (51 m)
    • 松が谷公園 (100 m)
    • 新坂本児童遊園 (118 m)
    • 松が谷梅園公園 (182 m)
    • 山伏公園 (232 m)
    • 北上野児童遊園 (337 m)
    • 金竜公園 (386 m)
    • 東上野児童遊園 (431 m)
    • 大正公園 (442 m)
    • 清島児童遊園 (516 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (306 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (345 m)
    • ローソン 台東北上野一丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 台東松が谷店 (442 m)
    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (239 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (265 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (307 m)
    • いなげや 入谷店 (385 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (481 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (569 m)
    • ライフ 浅草店 (621 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (623 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松が谷児童館 (120 m)
    • 台東区立駒形中学校 (142 m)
    • 上野法律専門学校 (244 m)
    • 北上野こどもクラブ (289 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (318 m)
    • 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (389 m)
    • 台東区立大正小学校 (415 m)
    • 上野学園大学 上野キャンパス (420 m)
    • 台東区立金竜小学校 (430 m)
    • 私立上野学園高校 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 (173 m)
    • 下谷警察署 入谷東交番 (250 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (259 m)
    • 事業団 北方領土問題対策協会 (294 m)
    • 入谷地区センター (302 m)
    • 入谷区民館 (314 m)
    • 入谷老人福祉館 (326 m)
    • 台東区生涯学習センター (376 m)
    • 入谷小売市場 (378 m)
    • 台東区中央図書館 (381 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (111 m)
    • いずみ歯科クリニック (121 m)
    • 城所医院 (135 m)
    • まつがや地域包括支援センター (162 m)
    • 介護サポートまつがや (172 m)
    • ケアハウス松が谷 (174 m)
    • まつがや高齢者在宅サービスセンター (174 m)
    • 奥沢歯科医院 (182 m)
    • したまち整骨院 (183 m)
    • 入谷ひらしま歯科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が谷保育園 (122 m)
    • ぽけっとランド入谷 (226 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (310 m)
    • 上野保育園 (373 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (417 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (418 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (450 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (479 m)
    • マリー保育園浅草 (513 m)
    • 東上野乳児保育園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラッツ上野入谷南公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラッツ上野入谷南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,961万~8,434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 93万円
坪単価
291万円 〜 309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11399位
台東区
1151棟中 414位
松が谷
47棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フラッツ上野入谷南公園の相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フラッツ上野入谷南公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,170万円対前年同月比4,910万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラッツ上野入谷南公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜6,380万円です。専有面積は約45㎡〜約90㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)
2024年2月5,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)
2024年2月5,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2024年1月5,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2023年12月5,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フラッツ上野入谷南公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 26.1万〜27.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.5万円2LDK56.07㎡15.5万円23.2万円1〜5-
2023年11月15.5万円2LDK56.07㎡15.5万円23.2万円1〜5-
2015年5月11.5万円1LDK45.82㎡11.5万円11.5万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ上野入谷南公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
45.82㎡ / 西
19.1万〜20.1万円
70.19㎡ / -
3階15.3万〜16.1万円
56.07㎡ / -
15.1万〜15.8万円
55.08㎡ / -
19.7万〜20.7万円
72.1㎡ / -
4階15.4万〜16.2万円
56.07㎡ / -
15.4万〜16.2万円
56.07㎡ / -
18.4万〜19.4万円
67.05㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
56.07㎡ / 南
15.2万〜16万円
55.08㎡ / -
19.4万〜20.4万円
70.19㎡ / -
6階15.6万〜16.3万円
56.07㎡ / -
15.3万〜16.1万円
55.08㎡ / -
19.5万〜20.5万円
70.19㎡ / -
7階16万〜16.8万円
56.07㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
55.08㎡ / -
19.6万〜20.6万円
70.19㎡ / -
8階15.7万〜16.5万円
56.07㎡ / -
15.4万〜16.2万円
55.08㎡ / -
19.7万〜20.7万円
70.19㎡ / -
9階12.6万〜13.2万円
45.82㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
56.07㎡ / -
19.8万〜20.8万円
70.19㎡ / -
10階13万〜13.6万円
45.82㎡ / -
15.2万〜16万円
55.08㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
70.19㎡ / -
11階12.7万〜13.3万円
45.82㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
56.07㎡ / 南
20.5万〜21.6万円
72.1㎡ / -
12階13.1万〜13.8万円
45.82㎡ / -
16万〜16.8万円
56.07㎡ / -
20.6万〜21.7万円
72.1㎡ / -
13階12.5万〜13.1万円
45.82㎡ / 北西
15.8万〜16.6万円
55.08㎡ / -
21万〜22万円
72.84㎡ / -
14階22.4万〜23.6万円
77.61㎡ / -
26.1万〜27.4万円
90.16㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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