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フラッツ上野入谷南公園

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都台東区松が谷4丁目12-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
築年数
2000年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フラッツ上野入谷南公園
  • フラッツ上野入谷南公園のエントランス
  • フラッツ上野入谷南公園の看板
  • 入谷駅

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  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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アクサス上野北

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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フラッツ上野入谷南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
台東区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16491位
台東区
1015棟中 602位
松が谷
41棟中 23位
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の売買価格相場

  • フラッツ上野入谷南公園の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.0万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フラッツ上野入谷南公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラッツ上野入谷南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,999万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)西-
2017年7月4,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)
2017年6月4,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)
2017年5月4,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2017年3月3,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK56.07㎡詳細はこちら

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フラッツ上野入谷南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.5万円1LDK45.82㎡11.5万円11.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ上野入谷南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
45.82㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
70.19㎡ / -
3階12.8万円〜14.1万円
56.07㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
55.08㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
72.1㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
56.07㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
56.07㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
70.19㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
56.07㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
55.08㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
70.19㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
56.07㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
55.08㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
70.19㎡ / -
7階13.1万円〜14.4万円
56.07㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
55.08㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
70.19㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
56.07㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
55.08㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
70.19㎡ / -
9階10.5万円〜11.6万円
45.82㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
56.07㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
70.19㎡ / -
10階10.8万円〜12.0万円
45.82㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
56.07㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
70.19㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
45.82㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
56.07㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
70.19㎡ / -
12階10.9万円〜12.1万円
45.82㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
56.07㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
72.1㎡ / -
13階11.0万円〜12.1万円
45.82㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
55.08㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
72.84㎡ / -
14階18.7万円〜20.7万円
77.61㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
90.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

フラッツ上野入谷南公園の基本情報

東京都台東区松が谷4丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラッツウエノイリヤミナミコウエン管理会社ハリマビステム
住所東京都 台東区 松が谷4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒111-0036管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり180円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主山一土地バイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫台東支店 (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (266 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (287 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (308 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (346 m)
    • サンクス台東松が谷 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (465 m)
  • 公園10件
    • 入谷南公園 (50 m)
    • 松が谷公園 (100 m)
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    • 松が谷梅園公園 (181 m)
    • 山伏公園 (232 m)
    • 北上野児童遊園 (338 m)
    • 金竜公園 (385 m)
    • 東上野児童遊園 (432 m)
    • 大正公園 (442 m)
    • 清島児童遊園 (516 m)
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    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (208 m)
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    • ポプラ 松が谷店 (293 m)
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    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (310 m)
    • サンクス 入谷店 (346 m)
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    • サンクス 台東松が谷店 (446 m)
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    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (265 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (307 m)
    • いなげや 入谷店 (385 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (500 m)
    • マルエツ 東上野店 (505 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (568 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 (599 m)
    • ライフ 浅草店 (620 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (648 m)
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    • 入谷地区センター (302 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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