ライオンズタワー上野黒門町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,720万 〜 8,110万円
10階、1LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,720万円 〜 8,110万円 | 10階, 1LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 33万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 10階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野1丁目7-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズタワー上野黒門町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズタワーウエノクロモンチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 上野1丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円〜44,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (132 m)
- セブン銀行 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 共同出張所 (142 m)
- 新生銀行 上野フィナンシャルセンター (144 m)
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- あすか信用組合上野支店 (171 m)
- みずほ銀行 上野支店 (197 m)
- 三井住友信託銀行 上野支店 (222 m)
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- 三菱UFJ信託銀行 上野支店 (241 m)
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- 御徒町公園 (643 m)
- お茶の水公園 (665 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (832 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (860 m)
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- 有限会社オトギ緑化プラン (938 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 湯島駅前店 (39 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (56 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (127 m)
- ローソン 上野中央通店 (142 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (232 m)
- ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (240 m)
- ローソン 上野一丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (274 m)
- ファミリーマート 上野三丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 文京上野広小路西店 (305 m)
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- 肉のハナマサ 秋葉原店 (500 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (508 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (620 m)
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- マルエツプチ 本郷三丁目店 (817 m)
- 成城石井アトレ上野店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立黒門小学校 (137 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (167 m)
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- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (188 m)
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- 文京区立湯島小学校 (358 m)
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- 東京こども専門学校 (454 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (524 m)
- 三幸学園 (525 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 天神町交番 (136 m)
- 上野警察署 黒門交番 (199 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (319 m)
- 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (325 m)
- 万世橋警察署 末広町地域安全センター (368 m)
- 上野区民館 (386 m)
- 上野地区センター (386 m)
- 法テラス上野 (421 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (425 m)
- 東京上野税務署 (437 m)
- 病院/医療10件
- 石神歯科医院 (48 m)
- 丸山耕鍼灸院・整骨院 (67 m)
- 山本歯科医院 (67 m)
- パストラル歯科 (88 m)
- 上野くろもんクリニック (93 m)
- ゆかりデンタルクリニック (108 m)
- 山崎健幸歯科クリニック (135 m)
- 湯島駅前矯正歯科 (142 m)
- 秋葉原 ART Clinic (154 m)
- ショージ歯科 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (325 m)
- ちびっ子ハウス (331 m)
- 東京こども保育園 (433 m)
- 神田寺幼稚園 (524 m)
- 日生湯島保育園ひびき (540 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (547 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (577 m)
- 保育室「愛の園」 (584 m)
- たんぽぽ保育園 (608 m)
- ぽけっとランド本郷 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズタワー上野黒門町の間取り例
3階/1R/34.79㎡
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズタワー上野黒門町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,794万~1億6,417万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より68.9% 高い↑ 東京都の平均より79.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 7,720万 〜 8,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズタワー上野黒門町の相場
- ㎡単価
- 141万円
- 坪単価
- 466.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズタワー上野黒門町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,730万〜8,120万円対前年同月比↑ | 7,720万〜8,110万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズタワー上野黒門町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜1億8,800万円です。専有面積は約34㎡〜約95㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1億8,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約223万円 (約739万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億8,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約223万円 (約739万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1億8,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約223万円 (約739万円) | 南 | - |
2023年6月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約166万円 (約551万円) | 西 | - |
2023年6月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約166万円 (約551万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.4%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366万円となっております。以前の期間と比較して+20.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は502.4万円となっております。以前の期間と比較して+37.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズタワー上野黒門町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 24件 | 4,346.7万円(123万円) |
41〜50㎡ | 10件 | 4,538万円(109.4万円) |
51〜60㎡ | 41件 | 6,059万円(114.2万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 7,251.4万円(118.2万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 9,713.3万円(132.7万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 1億2,760万円(152万円) |
ライオンズタワー上野黒門町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,059万円(㎡単価114.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズタワー上野黒門町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
台東区上野の売買相場 | ライオンズタワー上野黒門町のある台東区上野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.98%上昇(+71.7万円)、前年比で+45.63%上昇(+2,314.5万円)しています。 |
---|---|
台東区の売買相場 | ライオンズタワー上野黒門町のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落(-105.7万円)、前年比で+5.3%上昇(+239万円)しています。 |
湯島駅の売買相場 | ライオンズタワー上野黒門町のある最寄りの湯島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.79%上昇(+597万円)、前年比で−9.97%下落(-583万円)しています。 |
ライオンズタワー上野黒門町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,051.9万円 | 104.7万円 |
5階〜8階 | 4,679万円 | 98.6万円 |
9階〜12階 | 5,593.8万円 | 115.3万円 |
13階〜16階 | 6,764.2万円 | 107.6万円 |
17階〜20階 | 9,262.6万円 | 119.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,862.9万円 | 111万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,692.5万円 | 103.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,347.4万円 | 113.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,612.6万円 | 120.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,636.3万円 | 109.7万円 |
東 | 4,417万円 | 103.4万円 |
西 | 6,082.9万円 | 115万円 |
北/北東/北西 | 5,167.5万円 | 97.5万円 |
ライオンズタワー上野黒門町の売却のご相談
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ライオンズタワー上野黒門町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 21.0万円 | 1LDK | 52.96㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
2024年7月 | 21.0万円 | 1LDK | 52.96㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 21.7万円 | 1LDK | 52.96㎡ | 43.4万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 52.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 24.0万円 | 2LDK | 61.37㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズタワー上野黒門町は、大京によって2006年03月に竣工された総戸数120戸の20階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年05月現在の参考相場価格は4,794万~1億6,417万円、参考相場単価は141万円/㎡~172万円/㎡となっています。