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プレシス上野リュクス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万円 〜 5,080万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都台東区上野7丁目9-1
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分
築年数
2013年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目8-15
  • 3件 売出し中

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プレシス上野駅前

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目10-2
  • 売出し中

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コスモ上野パークサイドシティ

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目9-9
  • 売出し中

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スパシエ上野ステーションプラザ

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目10
  • 売出し中

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シティコープ上野広徳

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区東上野4丁目6-7
  • 売出し中

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アデッソ上野ベレッツア

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目11-5
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル上野2

  • JR山手線「上野駅」
  • 東京都台東区東上野5丁目
  • 2件 売出し中

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東建シティハイツ上野

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区東上野4丁目18-2
  • 2件 売出し中

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グローベルザスイート上野

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  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区東上野5丁目13-12
  • 4件 売出し中

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区東上野5丁目21-5
  • 3件 売出し中

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パレステージ上野

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目13-15
  • 2件 売出し中

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クレイシア上野

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  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区東上野3丁目35-10
  • 3件 売出し中

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プレシス上野リュクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
台東区の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,590万円 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4244位
台東区
1015棟中 59位
上野
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス上野リュクスの相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレシス上野リュクスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,430万円〜4,900万円対前年同月比4,590万円〜5,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス上野リュクスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南東-
2017年10月5,190万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約96万円 (約317万円)-
2017年9月4,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南東-
2017年9月5,190万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約96万円 (約317万円)-
2017年9月5,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.9㎡-詳細はこちら

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プレシス上野リュクスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円2LDK52.9㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年8月18.0万円2LDK52.9㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年7月18.0万円2LDK52.9㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年6月18.0万円2LDK53.9㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円2LDK52.9㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK53.9㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年4月20.0万円2LDK53.9㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年1月18.0万円2LDK52.9㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年5月17.0万円2LDK55.01㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2014年12月21.0万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス上野リュクスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万円〜18.6万円
55.01㎡ / 南
3階15.9万円〜17.6万円
52.9㎡ / 南東
4階16.7万円〜18.4万円
53.9㎡ / 南
5階16.4万円〜18.1万円
53.9㎡ / 南西
6階17.2万円〜19.0万円
55.01㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
53.9㎡ / 南
8階16.7万円〜18.4万円
53.9㎡ / 南西
9階17.1万円〜18.9万円
53.9㎡ / 南
10階17.2万円〜19.0万円
53.9㎡ / 南
11階17.6万円〜19.4万円
55.01㎡ / 南
12階17.3万円〜19.1万円
53.9㎡ / 南
13階17.4万円〜19.2万円
53.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレシス上野リュクスの基本情報

東京都台東区上野7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの上野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR常磐線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスウエノリュクス管理会社伏見管理サービス
住所東京都 台東区 上野7丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒110-0005管理員日勤
築年数2013年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (241 m)
    • サンクス東上野4丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • VIEW ALTTE(ビューアルッテ)パンダ橋口 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 上野駅前 (298 m)
    • ファミリーマート上野駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (344 m)
    • 群馬銀行 上野支店 (359 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (366 m)
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    • 広徳児童遊園 (283 m)
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    • 上野恩賜公園 (500 m)
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    • 鴬谷公園 (701 m)
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    • サンクス 上野入谷口店 (137 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (150 m)
    • ファミリーマート 上野駅入谷口前店 (150 m)
    • セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (159 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (167 m)
    • 株式会社セーブオン東京情報センター (183 m)
    • キオスク (184 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)上野1号店 (191 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野10号店 (204 m)
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    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (196 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (213 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (240 m)
    • マルエツ 東上野店 (304 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (456 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (541 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (728 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (744 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (785 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (805 m)
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    • 私立上野学園高校 (204 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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