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プレシス上野リュクス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,980万 〜 6,280万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,980万円 〜 6,280万円7階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴382022年09月30日更新
家賃相場17万 〜 21.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.57階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1859人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区上野7丁目9-1
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩3分
築年月
2013年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス上野リュクス
  • プレシス上野リュクスのエントランス
  • プレシス上野リュクスの看板
  • プレシス上野リュクスの外観

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プレシス上野リュクスの基本情報

プレシス上野リュクスは、一建設によって2013年09月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,664万~6,548万円、参考相場単価は108万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスウエノリュクス管理会社伏見管理サービス
住所東京都 台東区 上野7丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒110-0005管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建13階建間取り2LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区上野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの上野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR常磐線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩9分、入谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (240 m)
    • ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (344 m)
    • 群馬銀行 上野支店 (363 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • みずほ銀行 稲荷町支店 (415 m)
    • ポプラ新御徒町駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園10件
    • 東上野児童遊園 (244 m)
    • 広徳児童遊園 (284 m)
    • 北上野児童遊園 (306 m)
    • 清島児童遊園 (380 m)
    • 山伏公園 (406 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (438 m)
    • 上野恩賜公園 (506 m)
    • 新坂本児童遊園 (563 m)
    • 西町公園 (608 m)
    • 入谷南公園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野4号店 (132 m)
    • ファミリーマート 上野駅入谷口店 (137 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (149 m)
    • セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (158 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (167 m)
    • キオスク (184 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)上野1号店 (191 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野10号店 (204 m)
    • ローソン 台東北上野一丁目店 (219 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦3号店 (234 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (196 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (212 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (240 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (456 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (541 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (729 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (745 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (776 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立岩倉高校 (87 m)
    • 第一工業大学 東京上野キャンパス (168 m)
    • 私立第一工業大学東京上野キャンパス (168 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (203 m)
    • 上野学園大学・短期大学部 (203 m)
    • 私立上野学園大学 (204 m)
    • 私立上野学園高校 (205 m)
    • 上野学園大学 上野キャンパス (226 m)
    • 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (256 m)
    • 北上野こどもクラブ (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京障害者職業センター (136 m)
    • すこやかとしょしつ (175 m)
    • 台東保健所 (175 m)
    • 上野健康増進センター (178 m)
    • 上野学園大学図書館 (214 m)
    • 台東区役所 (243 m)
    • 上野警察署 上野駅交番 (245 m)
    • 台東区福祉事務所 (246 m)
    • 日本学士院 (260 m)
    • 上野警察署 (275 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野ガーデン歯科クリニック (22 m)
    • 笹間歯科医院 (35 m)
    • 上野駅前クリニック (63 m)
    • エーツー美容外科 (115 m)
    • 上野ユナイテッドクリニック (134 m)
    • 上野中央クリニック (134 m)
    • ゴリラクリニック 上野院 (135 m)
    • ストレスケア東京上野駅前クリニック (135 m)
    • 東京ユニリバースクリニック (137 m)
    • 上野睡眠クリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東上野乳児保育園 (164 m)
    • 上野保育園 (378 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (391 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (489 m)
    • 東上野保育園 (609 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (611 m)
    • はぐはぐキッズこども園東上野 (618 m)
    • ぽけっとランド入谷 (639 m)
    • 松が谷保育園 (735 m)
    • 寛永寺幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス上野リュクスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス上野リュクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,664万~6,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 119万円
坪単価
360万円 〜 393万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より33.5% 高い↑
東京都の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5235位
台東区
1151棟中 102位
上野
29棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス上野リュクスの相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレシス上野リュクスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,980万〜6,280万円対前年同月比5,980万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス上野リュクスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,780万円です。専有面積は約52㎡〜約55㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月6,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)--
2022年8月6,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)--
2022年4月6,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約120万円 (約399万円)南東-
2022年4月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)--
2022年3月6,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約120万円 (約399万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス上野リュクスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月21.5万円2LDK55.01㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2023年8月21.5万円2LDK55.01㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2019年9月21.0万円2LDK58.9㎡21.0万円21.0万円6〜10
2019年3月21.0万円2LDK58.9㎡21.0万円21.0万円6〜10
2019年2月21.0万円2LDK58.9㎡21.0万円21.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス上野リュクスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21万〜22.1万円
55.01㎡ / 南
3階20.2万〜21.2万円
53.9㎡ / -
4階20.3万〜21.3万円
53.9㎡ / -
5階21.3万〜22.4万円
55.01㎡ / 南
6階21.4万〜22.5万円
55.01㎡ / 南
7階20.3万〜21.3万円
52.9㎡ / 南東
8階21.7万〜22.7万円
55.01㎡ / 南
9階20.4万〜21.4万円
52.9㎡ / -
10階21.4万〜22.5万円
53.9㎡ / 南
11階22万〜23.1万円
55.01㎡ / 南
12階21.6万〜22.7万円
53.9㎡ / 南
13階21.7万〜22.8万円
53.9㎡ / 南

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