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フォルスコート月島

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都中央区月島4丁目3-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分
築年数
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区佃3丁目6-18
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  • 東京都中央区佃2丁目19-1
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目4
  • 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目15-10
  • 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区月島1丁目8-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京都中央区佃2丁目10-9
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-9
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-1
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-3
  • 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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フォルスコート月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
中央区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14220位
中央区
932棟中 715位
月島
58棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フォルスコート月島の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォルスコート月島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,480万円〜3,850万円対前年同月比3,480万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコート月島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年4月5,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)
2017年3月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2017年3月5,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)
2017年2月5,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.18㎡南東詳細はこちら

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フォルスコート月島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月22.5万円3LDK63.24㎡22.5万円22.5万円1〜5西
2017年3月22.5万円3LDK63.24㎡22.5万円22.5万円1〜5西
2017年3月23.9万円3LDK63.24㎡23.9万円23.9万円1〜5-
2017年2月18.8万円2LDK63.24㎡18.8万円18.8万円1〜5南東
2013年8月21.0万円3LDK63.24㎡42.0万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート月島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均31.6万円〜35.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万円〜20.1万円
55.79㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
63.24㎡ / -
2階20.2万円〜22.3万円
60.18㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
63.24㎡ / 南東
3階18.8万円〜20.8万円
55.79㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
63.24㎡ / -
4階20.4万円〜22.5万円
60.18㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
60.18㎡ / 南
5階20.4万円〜22.5万円
60.18㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
63.24㎡ / -
6階19.0万円〜21.0万円
55.79㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
69.83㎡ / -
7階20.7万円〜22.9万円
60.18㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
63.24㎡ / -
8階23.5万円〜26.0万円
68.52㎡ / -
31.6万円〜35.0万円
91.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

フォルスコート月島の基本情報

東京都中央区月島4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコート月島(フォルスコートツキシマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 月島4丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主プロバイスプロパティーズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (203 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (259 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (355 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (461 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (499 m)
    • 東日本銀行月島支店 (534 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (826 m)
  • 公園10件
    • 月島第一児童遊園 (96 m)
    • 晴海第二公園 (282 m)
    • 月島駅前児童遊園 (293 m)
    • 晴海第一公園 (332 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (353 m)
    • 新月島公園 (357 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (363 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (437 m)
    • わたし児童遊園 (472 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島四丁目店 (76 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (187 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (352 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (369 m)
    • ローソン 月島駅前店 (393 m)
    • ローソン26Fトリトンスクエア店 (408 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 晴海トリトン店 (431 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社富士マート月島店 (254 m)
    • 文化堂月島店 (337 m)
    • ダイエー月島店 (348 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (378 m)
    • 文化堂勝どき店 (479 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (569 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (795 m)
    • マルエツ 佃店 (932 m)
    • 株式会社バザール (976 m)
    • ニューみ乃り屋 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島児童館 (147 m)
    • 晴海中学校 (219 m)
    • 月島第一小学校 (226 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (287 m)
    • 晴海総合高等学校 (291 m)
    • 月島第三小学校 (329 m)
    • 勝どき児童館 (569 m)
    • 月島第二小学校 (644 m)
    • 晴海児童館 (679 m)
    • 佃中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区立月島図書館 (146 m)
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    • 月島特別出張所 (147 m)
    • 月島区民センター (160 m)
    • 中央区保健所 月島保健センター (268 m)
    • 中央区区民館 月島 (305 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (340 m)
    • 晴海区民館 (444 m)
    • 中央区区民館 勝どき (457 m)
    • 月島警察署 佃交番 (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木クリニック (22 m)
    • 月島医院 (70 m)
    • 石原診療所 (83 m)
    • 大築耳鼻咽喉科 (93 m)
    • 月島総合ファミリークリニック (95 m)
    • 小泉歯科医院 (101 m)
    • 鶴岡歯科医院 (130 m)
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    • 月島眼科 (177 m)
    • 月島デンタルクリニック (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つきのみさきさくらさくほいくえん (41 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (57 m)
    • 中央0歳児保育園 (135 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (158 m)
    • 中央区立 月島第一幼稚園 (208 m)
    • つきしまさくらさくほいくえん (210 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (226 m)
    • 月島保育園 (275 m)
    • 中央区立 晴海幼稚園 (321 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (333 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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