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アンビシャス八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴170件2024年04月05日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

654人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町2丁目10-7
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩12分
築年月
2009年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビシャス八王子の基本情報

アンビシャス八王子は、アンビシャスによって2009年06月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約83㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,915万～3,511万円、参考相場単価は34万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスハチオウジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 大和田町2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員巡回
築年月2009年6月管理費1㎡あたり195円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アンビシャスバイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩20分、八王子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (558 m)
    • JA八王子大和田支店 (646 m)
    • コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート八王子高倉町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 多摩信用金庫高倉支店 (939 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (949 m)
    • ファミリーマート八王子甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園10件
    • 大和田台児童遊園 (357 m)
    • 北の原公園 (501 m)
    • 高倉南公園 (512 m)
    • 婦台公園 (515 m)
    • 大和台公園 (548 m)
    • 大和田一丁目児童遊園 (580 m)
    • 北大和田緑地 (586 m)
    • 大和田西公園 (689 m)
    • 相和児童遊園 (696 m)
    • 松風東児童遊園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子大和田2丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 八王子甲州街道店 (365 m)
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (472 m)
    • ローソン 日野旭が丘店 (528 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉町店 (536 m)
    • ファミリーマート 八王子石川町店 (676 m)
    • セブンイレブン 大谷店 (684 m)
    • ファミリーマート 北八王子駅前店 (749 m)
    • セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (775 m)
    • セブンイレブン 北八王子駅西口店 (781 m)
  • スーパー6件
    • 三和 旭が丘店 (611 m)
    • OK(オーケー)北八王子店 (697 m)
    • スーパーアルプス 高倉店 (858 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (945 m)
    • グルメシティ八王子大和田店 (947 m)
    • 業務スーパー 高倉店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立大和田小学校 (388 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (394 m)
    • 日野市 あさひがおか学童クラブ (494 m)
    • 日野市立旭が丘小学校 (501 m)
    • 東京都立八王子東高校 (620 m)
    • 八王子市 高倉小学童保育所 (729 m)
    • 八王子市 南大谷児童館 (749 m)
    • 八王子市立高倉小学校 (750 m)
    • 八王子市 南大谷学童保育所 (750 m)
    • 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (795 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (402 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部 (579 m)
    • 八王子消防署小宮出張所 (579 m)
    • 八王子警察署 北八王子交番 (807 m)
    • 八王子警察署 大和田交番 (876 m)
    • 日野警察署 旭が丘駐在所 (883 m)
    • 首都大学東京図書館日野館 (917 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 北原アール・ディクリニック (105 m)
    • 大和田池田歯科医院 (163 m)
    • 伊藤内科消化器医院 (285 m)
    • はら歯科医院 (314 m)
    • 北原国際病院 (336 m)
    • 大山整形外科診療所 (416 m)
    • 木村歯科医院 (454 m)
    • 早稲田イーライフ日野旭が丘 (486 m)
    • グループホームまりや (528 m)
    • 小林歯科医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南原台保育園 (315 m)
    • 敬愛ハーモニー保育園 (332 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (523 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (531 m)
    • 愛光大和田保育園 (545 m)
    • 吹上保育園旭が丘分園 (578 m)
    • 共励こども園 (831 m)
    • 石川保育園 (929 m)
    • かしわ幼稚園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャス八王子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,915万～3,511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
113万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34271位
八王子市
587棟中 215位
大和田町
28棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビシャス八王子の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アンビシャス八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑2,290万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アンビシャス八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,499万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年4月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-
2024年3月2,499万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年3月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-
2024年3月2,500万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャス八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡58件2,637.5万円（45.9万円）
61〜70㎡32件2,275.5万円（34.4万円）
71〜80㎡66件2,518.9万円（34.4万円）
81〜90㎡22件3,049.1万円（36.6万円）

アンビシャス八王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,518.9万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アンビシャス八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,628.9万円43.8万円
3階〜4階2,182.8万円32.1万円
5階2,748.3万円34万円
6階2,636万円36.6万円
7階2,275.4万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,497.2万円41.3万円
3LDK/3SLDK等2,533万円34.8万円
4LDK/4SLDK等3,049.1万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,711.3万円37.6万円
東3,050万円54万円
北/北東/北西1,937.6万円32.5万円

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アンビシャス八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK72.8㎡24.0万円-6〜10南
2017年1月12.0万円3LDK72.8㎡24.0万円-6〜10南東
2016年12月12.0万円3LDK72.8㎡24.0万円-6〜10南東
2016年10月10.0万円2LDK63.74㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月10.5万円2LDK63.74㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャス八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
56.52㎡ / 東		12.8万〜13.5万円
83.32㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
63.74㎡ / -
3階9.4万〜9.8万円
63.74㎡ / -		10.5万〜11万円
71.4㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
59.28㎡ / 北		11.1万〜11.7万円
75.26㎡ / -
5階11.5万〜12万円
75.26㎡ / 南		13.3万〜14万円
83.32㎡ / 南東
6階11.1万〜11.7万円
72.8㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
67.51㎡ / -		11万〜11.5万円
72.8㎡ / 南東

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