イニシア八王子明神町
- 東京都八王子市明神町4丁目15-5
- 京王線「京王八王子駅」徒歩4分ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩10分京王高尾線「京王片倉駅」徒歩27分
最終更新：
イニシア八王子明神町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より20.8% 低い↓ 八王子市の平均より81.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,260万円 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イニシア八王子明神町の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イニシア八王子明神町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イニシア八王子明神町の簡易査定
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イニシア八王子明神町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.5万円 | 1SLDK | 59.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 1SLDK | 59.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 75.14㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 2SLDK | 75.14㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 1SLDK | 59.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400円 〜 7,800円
例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
イニシア八王子明神町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
- 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
- 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万円〜13.0万円 59.16㎡ / 南 | 14.2万円〜15.8万円 75.73㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.5万円〜16.1万円 75.14㎡ / 西 | 13.1万円〜14.5万円 66.26㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 17.4万円〜19.2万円 80.38㎡ / 南 | |||
| 5階 | 11.1万円〜12.3万円 56.75㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | 17.6万円〜19.4万円 87.66㎡ / 北 | 18.0万円〜20.0万円 85.62㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.53(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア八王子明神町の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
イニシア八王子明神町の基本情報
東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イニシア八王子明神町(イニシアハチオウジミョウジンチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 明神町4丁目15-5 |
| 郵便番号 | 〒192-0046 |
| 築年数 | 2013年3月 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | コスモスイニシア、フジ都市開発 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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