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イニシア八王子明神町

860人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
東京都八王子市明神町4丁目15-5
交通
築年月
2013年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

イニシア八王子明神町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
160万円 〜 180万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より81.9% 高い↑
東京都の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 23259位
八王子市
559棟中 19位
明神町
40棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア八王子明神町の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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イニシア八王子明神町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イニシア八王子明神町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2018年9月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2018年8月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア八王子明神町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円1SLDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円1SLDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月15.0万円2SLDK75.14㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年2月15.0万円2SLDK75.14㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年1月13.5万円1SLDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア八王子明神町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
59.16㎡ / 南
14.5万〜16万円
75.73㎡ / 西
2階14.7万〜16.3万円
75.14㎡ / 西
13万〜14.4万円
66.26㎡ / 東
3階
4階17.6万〜19.5万円
80.38㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
56.75㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
75.73㎡ / 西
6階
7階
8階
9階17.8万〜19.7万円
87.66㎡ / 北
18.3万〜20.3万円
85.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

イニシア八王子明神町の売却のご相談

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イニシア八王子明神町の基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアハチオウジミョウジンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 明神町4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシア、フジ都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (269 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (270 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (303 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (326 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (352 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (395 m)
    • 三井住友銀行 八王子ローンプラザ (403 m)
  • 公園10件
    • 竹の花公園 (182 m)
    • 船森公園 (221 m)
    • せんとらる広場 (310 m)
    • 明神公園 (359 m)
    • 西放射線三崎町公園 (551 m)
    • 元横山公園 (593 m)
    • 西放射線中町公園 (650 m)
    • 大和田西公園 (756 m)
    • 北田中公園 (783 m)
    • 松林公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 八王子明神町店 (154 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (198 m)
    • サンクス 八王子北口店 (241 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (268 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (293 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (303 m)
    • ローソン 八王子東町店 (383 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 京王八王子店 (394 m)
    • A-プライス 八王子店 (479 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (479 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (576 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (578 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (578 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (696 m)
    • わくわく広場 リカーキング酒市場店 (786 m)
    • 業務スーパー 田町店 (790 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立 南多摩高等学校 (134 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (183 m)
    • 八王子市立第五中学校 (231 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (304 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (335 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (357 m)
    • 八王子市立第四小学校 (470 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (471 m)
    • 八王子市立第一小学校 (525 m)
    • 八王子市立第十小学校 (627 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (223 m)
    • 法テラス八王子 (244 m)
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (265 m)
    • 八王子簡易裁判所 (268 m)
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    • 八王子市私立幼稚園協会 (356 m)
    • かしわ幼稚園 (512 m)
    • つくし保育園 (532 m)
    • ポポラー東京八王子園 (569 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (600 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (639 m)
    • キッズスクエア (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識