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イニシア八王子明神町

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,130万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都八王子市明神町4丁目15-5
交通
築年月
2013年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア八王子明神町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 低い↓
八王子市の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22971位
八王子市
545棟中 19位
明神町
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • イニシア八王子明神町の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシア八王子明神町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,830万〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イニシア八王子明神町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2017年7月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--

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イニシア八王子明神町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円1SLDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円1SLDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月15.0万円2SLDK75.14㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年2月15.0万円2SLDK75.14㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年1月13.5万円1SLDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア八王子明神町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
59.16㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
75.73㎡ / 西
2階14.5万〜16万円
75.14㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
66.26㎡ / 東
3階
4階17.3万〜19.1万円
80.38㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
56.75㎡ / 東
6階
7階
8階
9階17.5万〜19.4万円
87.66㎡ / 北
18万〜19.9万円
85.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

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イニシア八王子明神町の基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアハチオウジミョウジンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 明神町4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシア、フジ都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (269 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (270 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (303 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (326 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (352 m)
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    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (264 m)
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    • ローソン 京王八王子駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (293 m)
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    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (576 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (578 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (578 m)
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