• 検索結果がここに表示されます

ヴィルヌーブ八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴46件2022年06月28日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

856人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市明神町3丁目17-6
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ヴィルヌーブ八王子の基本情報

ヴィルヌーブ八王子は、西洋環境開発、熊谷土地建物によって1998年02月に竣工された総戸数83戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,089万～4,530万円、参考相場単価は43万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブハチオウジ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 八王子市 明神町3丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発、熊谷土地建物バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市明神町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩5分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩5分、京王片倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 八王子支店 (169 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (208 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (240 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (257 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京王八王子駅前店内出張所(ATM) (271 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (272 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (273 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (298 m)
  • 公園10件
    • 船森公園 (300 m)
    • 西放射線三崎町公園 (456 m)
    • 六本杉公園 (547 m)
    • 子安東公園 (547 m)
    • 明神公園 (635 m)
    • 新和田公園 (636 m)
    • 西放射線中町公園 (686 m)
    • せんとらる広場 (689 m)
    • 竹の花公園 (697 m)
    • 井手山公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (138 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (155 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (193 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 八王子マルベリーブリッジ店 (268 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (284 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (308 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (221 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (263 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (281 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (281 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (333 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (373 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (431 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (484 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (171 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (238 m)
    • 国際電子会計専門学校 (252 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (369 m)
    • 八王子市立第四小学校 (433 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (545 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (579 m)
    • 八王子市立第五中学校 (626 m)
    • 八王子市立第六小学校 (664 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (109 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (131 m)
    • 八王子市保健所 (145 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (161 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (167 m)
    • 八王子しごと情報館 (233 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (243 m)
    • ハローワーク八王子 (251 m)
    • 法テラス 八王子 (265 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (303 m)
  • 病院/医療10件
    • 京王八王子山川クリニック (151 m)
    • 横関医院 (158 m)
    • セレオ八王子歯科クリニック (161 m)
    • ふゆとう歯科医院 (166 m)
    • くろさわ歯科医院 (189 m)
    • 明神町クリニック (190 m)
    • キタクリニック (191 m)
    • 八王子駅前皮膚科 (192 m)
    • 仁和会総合病院 (211 m)
    • 山口眼科クリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八王子エンゼルホーム (205 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (220 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (261 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (264 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (284 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (323 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (332 m)
    • 船森保育園 (338 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (343 m)
    • 八王子幼稚園 (466 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ八王子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にヴィルヌーブ八王子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,089万～4,530万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
143万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より36.3% 高い↑
東京都の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31348位
八王子市
587棟中 84位
明神町
41棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ八王子の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ヴィルヌーブ八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,310万円対前年同月比↑3,150万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ヴィルヌーブ八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約48㎡〜約100㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)--
2022年4月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西済
2021年12月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-
2021年11月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-
2020年10月3,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して＋12.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィルヌーブ八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,286.7万円（40.6万円）
61〜70㎡15件2,962.7万円（45.6万円）
71〜80㎡6件3,108.3万円（43万円）
81〜90㎡17件3,558.2万円（43.8万円）
91〜100㎡8件3,941.3万円（42.2万円）

ヴィルヌーブ八王子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,558.2万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴィルヌーブ八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,256.9万円42.7万円
3階〜4階3,319.4万円42.7万円
5階〜6階2,932.3万円41万円
7階2,988.9万円46万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,411.4万円41.2万円
2LDK/2SLDK等2,610万円40万円
3LDK/3SLDK等2,857.4万円42.2万円
4LDK/4SLDK等3,799.1万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,239万円42.8万円
東3,308万円41.9万円
西2,715万円44.1万円
北/北東/北西2,146.7万円32.6万円

ヴィルヌーブ八王子の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ヴィルヌーブ八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.8万円3LDK64.72㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2020年10月13.8万円3LDK64.72㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2019年5月11.5万円1SLDK55.45㎡11.5万円-1〜5西
2019年4月11.5万円1SLDK55.45㎡11.5万円-1〜5西
2019年3月12.0万円1SLDK55.45㎡12.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
57.99㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
63.4㎡ / -		16.6万〜17.4万円
81.18㎡ / 南
2階16.7万〜17.5万円
81.18㎡ / 南西		16.7万〜17.5万円
81.18㎡ / 南西		17万〜17.9万円
81.18㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
57.99㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
48.6㎡ / 北		18.5万〜19.5万円
88.0㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
55.45㎡ / 西		13.3万〜14万円
64.72㎡ / -		18.8万〜19.7万円
93.4㎡ / 東
5階13.1万〜13.7万円
64.72㎡ / 西		21.5万〜22.6万円
100.96㎡ / 南
6階15.4万〜16.2万円
72.25㎡ / 南
7階13.7万〜14.4万円
63.85㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
63.85㎡ / 南		14.1万〜14.9万円
67.59㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる