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エクステ八王子

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都八王子市暁町1丁目46-6
交通
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクステ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32998位
八王子市
545棟中 362位
暁町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクステ八王子の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクステ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクステ八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)
2017年12月1,790万円1〜54LD約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年12月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)
2017年11月1,790万円1〜54LD約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年11月1,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)

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エクステ八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.5万円3LDK71.82㎡10.5万円10.5万円1〜5
2014年12月11.5万円3LDK71.82㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクステ八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
91.45㎡ / -
2階11.9万〜13.2万円
89.76㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
89.76㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
71.82㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
95.67㎡ / 南
4階12.1万〜13.3万円
89.76㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
89.76㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

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エクステ八王子の基本情報

東京都八王子市暁町1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクステハチオウジ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 暁町1丁目46-6管理形態委託
郵便番号〒192-0043管理員常駐
築年月1995年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京労働者福祉厚生協会バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート八王子暁町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 多摩信用金庫中野山王支店 (822 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ八王子大和田店<1F> (824 m)
    • ファミリーマート八王子いちょうホール通り 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (919 m)
  • 公園10件
    • 小宮公園サービスセンター (271 m)
    • ひよどり台公園 (354 m)
    • 暁公園 (374 m)
    • 元横山公園 (390 m)
    • 松林公園 (405 m)
    • 小宮公園 (426 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (468 m)
    • 東3まちの広場 (497 m)
    • 安土公園 (544 m)
    • 西花田原公園 (572 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 八王子暁町店 (759 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (799 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 八王子インター南店 (818 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (872 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (876 m)
    • ローソンストア100八王子本町店 (986 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 田町店 (505 m)
    • わくわく広場 リカーキング酒市場店 (511 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (825 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市立第十小学校 (478 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (482 m)
    • 八王子市立ひよどり山中学校 (721 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (825 m)
    • 八王子市立第一小学校 (910 m)
    • 八王子市立第五中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八王子警察署 安戸駐在所 (196 m)
    • 八王子警察署 (675 m)
    • 八王子警察署 稲荷坂交番 (762 m)
    • 稲荷坂交番 (777 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人右田病院 (95 m)
    • 右田病院 (95 m)
    • 敏久内科クリニック (328 m)
    • 吉田医院 (340 m)
    • 山下歯科医院 (449 m)
    • 吉田歯科医院 (500 m)
    • 元横山訪問看護ステーション (601 m)
    • 八王子歯科室 (601 m)
    • 武田歯科医院 (628 m)
    • 元横山整骨院 (649 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 省我保育園 (312 m)
    • 富士見台保育園 (565 m)
    • ポポラー東京八王子園 (661 m)
    • 静教保育園 (733 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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