カレッジタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
5階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 11.1万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町6丁目1-12
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カレッジタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | カレッジタウンイチゴウトウ | 管理会社 | 新カレッジタウン管理組合法人 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大和田町6丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 727戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり482円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ライベックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、鹿島建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数727戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩17分、北八王子駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北田東公園 (647 m)
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- ファミリーマート 南多摩高校前店 (550 m)
- ファミリーマート 八王子明神町店 (563 m)
- ファミリーマート 京王八王子店 (567 m)
- セブンイレブン 京王八王子駅前店 (607 m)
- ローソン 京王八王子駅前店 (625 m)
- セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 京王八王子駅前店 (675 m)
- セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (711 m)
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- 八王子市立第十小学校 (462 m)
- 八王子市立第四小学校 (570 m)
- 八王子市 第四小学童保育所 (681 m)
- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (717 m)
- ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (729 m)
- 八王子市立大和田小学校 (741 m)
- 八王子市 大和田小学童保育所 (750 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (821 m)
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- 病院/医療10件
- 浦崎歯科医院 (213 m)
- 八王子診療所(八王子健康管理センター) (217 m)
- サン・ライフ福祉サービスセンター 八王子事業所 (218 m)
- 彩デンタルクリニック (244 m)
- クリニック大和田 (291 m)
- かとう耳鼻科クリニック (323 m)
- 村山デンタルクリニック (356 m)
- 赤木歯科医院 (357 m)
- 特別養護老人ホーム 藤寿苑 (392 m)
- 社会福祉法人明徳会 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- かしわ幼稚園 (304 m)
- 愛光大和田保育園 (436 m)
- つくし保育園 (447 m)
- 愛光大和田保育園アネックス (471 m)
- 共励こども園 (534 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (564 m)
- 八王子幼稚園 (605 m)
- 省我保育園 (632 m)
- 船森保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カレッジタウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カレッジタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 313万～1,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より43.3% 低い↓ 東京都の平均より76.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
カレッジタウンの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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カレッジタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜300万円対前年同月比↓ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カレッジタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜300万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して-75.17％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋122.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カレッジタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 10件 | 267万円（15.5万円） |
カレッジタウンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は267万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
カレッジタウンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 八王子市大和田町の売買相場 | カレッジタウンのある八王子市大和田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.36%上昇（＋224.3万円）、前年比で＋33.04%上昇（＋721.9万円）しています。 |
|---|---|
| 八王子市の売買相場 | カレッジタウンのある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。 |
| 京王八王子駅の売買相場 | カレッジタウンのある最寄りの京王八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋110.4万円）、前年比で＋7.19%上昇（＋191.5万円）しています。 |
カレッジタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,100万円 | 23.7万円 |
| 5階〜8階 | 190万円 | 11万円 |
| 9階〜10階 | 277.5万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 253.6万円 | 14.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 253.6万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 433.6万円 | 20.2万円 |
| 東 | 1,100万円 | 23.7万円 |
カレッジタウンの売却のご相談
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カレッジタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.2万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.1万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1DK | 27.04㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.6万円 | 1DK | 27.04㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.4万円 | 1DK | 27.04㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.21㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カレッジタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 64.6㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 46.49㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4万〜4.2万円 17.54㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 34.43㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 51.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | 3.8万〜4万円 17.21㎡ / 西 | ||
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 27.04㎡ / 南 | ||
| 9階 | 4.1万〜4.3万円 17.54㎡ / 南 | ||
| 10階 |
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