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グランコート八王子

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都八王子市子安町1丁目24-2
交通
築年数
2001年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.4% 低い↓
八王子市の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28602位
八王子市
562棟中 71位
子安町
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランコート八王子の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランコート八王子の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年1月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年12月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2016年11月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2016年10月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK71.99㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK71.99㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK71.99㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2015年7月14.0万円3LDK71.99㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2013年10月13.8万円3LDK71.99㎡13.8万円27.6万円6〜10南西
2013年10月14.0万円3LDK71.99㎡14.0万円28.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
70.06㎡ / 南
2階
3階11.0万円〜12.2万円
70.06㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
76.0㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
71.99㎡ / 南西
6階
7階11.3万円〜12.5万円
71.1㎡ / -
8階
9階11.7万円〜12.9万円
71.99㎡ / 南西
10階11.9万円〜13.2万円
71.99㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランコート八王子の基本情報

東京都八王子市子安町1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩7分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート八王子(グランコートハチオウジ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 子安町1丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年数2001年7月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (396 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 多摩信用金庫八王子駅前支店 (532 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (552 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • スーパーアルプス八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (604 m)
  • 公園10件
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    • 新和田公園 (368 m)
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    • 子安濱村こかげ公園 (718 m)
    • 子安公園 (718 m)
    • 船森公園 (738 m)
    • 丘の上児童遊園 (795 m)
    • 西放射線三崎町公園 (803 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 八王子子安町店 (152 m)
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    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (438 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (467 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (477 m)
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (525 m)
    • 清智会記念病院売店 (539 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (546 m)
  • スーパー7件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (575 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (576 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (578 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (592 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (592 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (725 m)
    • A-プライス 八王子店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (186 m)
    • 八王子市立第六小学校 (230 m)
    • 八王子市立第三中学校 (296 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (309 m)
    • 国際電子会計専門学校 (352 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (595 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (675 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (686 m)
    • 八王子市立第四小学校 (701 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (186 m)
    • 八王子公共職業安定所 (280 m)
    • 八王子労働基準監督署 (432 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (451 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (469 m)
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    • 子安保育園 (686 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (691 m)
    • キッズスクエア (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランコート八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識