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グランシティワンダーマークス

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
6階、3SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都八王子市台町3丁目6-1
交通
築年月
2006年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティワンダーマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より42.0% 低い↓
八王子市の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29259位
八王子市
545棟中 79位
台町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティワンダーマークスの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティワンダーマークスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティワンダーマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年11月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年11月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年10月2,590万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティワンダーマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK72.54㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年6月12.8万円3LDK75.83㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2017年6月13.3万円3LDK72.54㎡26.6万円13.3万円6〜10
2017年5月13.3万円3LDK75.83㎡26.6万円13.3万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK75.83㎡25.6万円12.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティワンダーマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
70.85㎡ / 西
2階10.5万〜11.6万円
70.75㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
80.0㎡ / 西
3階10.6万〜11.7万円
70.8㎡ / 西
4階
5階10.9万〜12.1万円
70.8㎡ / -
6階10.7万〜11.9万円
70.8㎡ / 西
7階11.1万〜12.2万円
70.85㎡ / -
8階11.8万〜13.1万円
75.02㎡ / 南西
9階11.4万〜12.7万円
70.8㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
70.13㎡ / 南
10階12.1万〜13.3万円
70.85㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
70.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

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グランシティワンダーマークスの基本情報

東京都八王子市台町3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティワンダーマークス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 台町3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒193-0931管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり244円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行 八王子支店 (674 m)
    • 東京都民銀行 八王子支店 (719 m)
    • 八千代銀行 八王子支店 (766 m)
    • 多摩信用金庫八木町支店 (786 m)
    • サンクス八王子万町店出張所(ATM) (833 m)
    • ファミリーマート八王子寺町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • サンクス八王子八日町店出張所(ATM) (945 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八王子中央支店 (948 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (973 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 台町見晴らし公園 (61 m)
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    • セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (675 m)
    • ローソンストア100八王子八木町店 (718 m)
    • サンクス 八王子万町店 (833 m)
    • ローソン 八王子南町店 (880 m)
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    • エコス 大横店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立八王子特別支援学校 (60 m)
    • 八王子市立第七小学校 (246 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (272 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (458 m)
    • 八王子市立第六中学校 (538 m)
    • 八王子実践高等学校 (561 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター八王子校 (611 m)
    • 東京都立八王子拓真高校 (645 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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