グリーンヒル寺田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、3LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 830件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.1万 〜 18万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.68
991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市寺田町
- 交通
- 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩33分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル寺田の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンヒルテラダ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 寺田町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0943 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
総戸数 | 1228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 都市再生機構 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市寺田町に位置する分譲マンションで、総戸数1228戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園10件
- とりおい公園 (202 m)
- 寺田さわやか公園 (272 m)
- 寺田中公園 (317 m)
- 子の澤公園 (403 m)
- みよだ公園 (495 m)
- 稲荷山公園 (519 m)
- 寺田おしゃもじ公園 (574 m)
- 榛名公園 (600 m)
- 大船久保田公園 (675 m)
- ゆりのき台中央公園 (742 m)
- スーパー2件
- フードワン ゆりのき台店 (649 m)
- 業務スーパー 寺田店 (957 m)
- 学校/教育施設4件
- 八王子市 寺田学童保育所 第一クラブ (83 m)
- 八王子市 寺田学童保育所 第二クラブ (289 m)
- 八王子市立緑が丘小学校 (356 m)
- 専門学校トヨタ東京自動車大学校 (938 m)
- 公共施設/機関2件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (83 m)
- 高尾警察署 寺田団地駐在所 (206 m)
- 病院/医療7件
- クリニック0 (94 m)
- ハローヘルパーセンター (156 m)
- アトムはり灸整骨院 (156 m)
- まごころ鍼灸整骨院フードワンゆりのき台院 (629 m)
- 丘の上倶楽部 (937 m)
- 丘の上レジデンス (946 m)
- こばやし歯科 (961 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 白百合寺田保育園 (305 m)
- グリーンヒル幼稚園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル寺田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル寺田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 795万~1,942万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より59.2% 低い↓ 東京都の平均より82.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヒル寺田の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンヒル寺田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル寺田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約111㎡です。全部で830件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で830件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2016年〜2020年では、653件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、297件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンヒル寺田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 850万円(13.7万円) |
71〜80㎡ | 86件 | 1,313.5万円(16.9万円) |
81〜90㎡ | 420件 | 1,209.2万円(14.3万円) |
91〜100㎡ | 404件 | 1,325.8万円(13.9万円) |
101㎡〜 | 58件 | 1,396万円(13.7万円) |
グリーンヒル寺田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,209.2万円(㎡単価14.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンヒル寺田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,313.8万円 | 14.6万円 |
2階 | 1,270.9万円 | 14.3万円 |
3階 | 1,028.5万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 920万円 | 11.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,546.5万円 | 18.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,213.3万円 | 14.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,319.4万円 | 13.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,410.8万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,283.1万円 | 14.4万円 |
東 | 1,550万円 | 15.3万円 |
北/北東/北西 | 1,458.5万円 | 14.9万円 |
グリーンヒル寺田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル寺田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.6万円 | 3LK | 64.28㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.6万円 | 3DK | 68.74㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 3DK | 68.74㎡ | 13.1万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.9万円 | 3DK | 73.91㎡ | 13.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.6万円 | 3LK | 64.28㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル寺田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 93.0㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 80.13㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 81.94㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 94.48㎡ / 南 |
2階 | 7.6万〜8万円 83.63㎡ / 北 | 8.5万〜8.9万円 83.77㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 98.15㎡ / 南 | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 67.68㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 68.74㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 98.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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