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グリーンライフ南大沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1672024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 12.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84

749人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市南大沢4丁目12
交通
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩12分
築年月
1985年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンライフ南大沢の基本情報

グリーンライフ南大沢は、東京都住宅供給公社によって1985年03月に竣工された総戸数220戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約124㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,447万~3,258万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンライフミナミオオサワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 南大沢4丁目12管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市南大沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ミニストップ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 フレスコ南大沢店内出張所(ATM) (430 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 南大沢店 共同出張所 (523 m)
    • ミニストップ町田小山ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートパオレ南大沢店内出張所(ATM) (619 m)
    • きらぼし銀行 南大沢駅出張所 (637 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (664 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 共同出張所 (749 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (943 m)
  • 公園10件
    • 溜池公園 (159 m)
    • 赤石公園 (275 m)
    • 大平公園 (320 m)
    • 南大沢中郷公園 (445 m)
    • 柏木公園 (469 m)
    • 四季の丘公園 (502 m)
    • 南大沢西谷戸公園 (653 m)
    • 南大沢みどりやま公園 (670 m)
    • 内裏谷戸公園 (729 m)
    • 谷戸山雲の公園 (759 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (590 m)
    • ファミリーマート パオレ南大沢店 (629 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (652 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (723 m)
    • ミニストップ 南大沢店 (819 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン 南大沢店 (126 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (537 m)
    • Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店 (713 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (821 m)
    • 三徳南大沢店 (957 m)
    • OK(オーケー)南大沢店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (151 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (206 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (306 m)
    • 八王子市立南大沢小学校 (347 m)
    • ヤマザキ動物看護大学 南大沢キャンパス (394 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (475 m)
    • 八王子市立宮上中学校 (657 m)
    • 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (665 m)
    • 八王子市立宮上小学校 (667 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (156 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駐在所 (226 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大平公 (332 m)
    • 八王子市 南大沢図書館 (373 m)
    • ヤマザキ動物看護大学南大沢キャンパス図書館 (396 m)
    • 東京法務局八王子支局 (415 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (418 m)
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (487 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (563 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (692 m)
  • 病院/医療10件
    • パール歯科医院 (103 m)
    • みなみ皮膚科医院 (119 m)
    • かねだ歯科医院 (332 m)
    • 千葉歯科医院 (339 m)
    • 吉岡内科クリニック (340 m)
    • くらら南大沢 (340 m)
    • 南大沢婦人科ヒフ科クリニック (381 m)
    • 東郷クリニック (381 m)
    • えこしデンタルクリニック (381 m)
    • こどもクリニック南大沢 (413 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南大沢保育園 (139 m)
    • 由木あすなろ保育園 (329 m)
    • 南多摩幼稚園 (363 m)
    • 京王キッズプラッツ南大沢 (397 m)
    • ことのは保育園 (699 m)
    • 誠美保育園 (746 m)
    • 多摩なかよし幼稚園 (808 m)
    • 町田多摩境雲母保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンライフ南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,447万~3,258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
70万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より33.3% 低い↓
東京都の平均より72.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36316位
八王子市
587棟中 476位
南大沢
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンライフ南大沢の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンライフ南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,740万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンライフ南大沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜3,080万円です。専有面積は約68㎡〜約124㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2023年10月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2022年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)

会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンライフ南大沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK77.21㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK95.56㎡10.5万円-1〜5
2017年5月11.0万円3LDK95.56㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK77.21㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK77.21㎡20.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンライフ南大沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
81.79㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
94.85㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
81.08㎡ / 南
3階9.1万〜9.5万円
81.08㎡ / -
9.4万〜9.8万円
81.79㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
95.56㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
68.64㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
94.85㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
94.85㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
124.29㎡ / 南
6階

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