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クリオ八王子1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴111件2024年04月20日更新
家賃相場13.8万 〜 14万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

1007人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八日町6-3
交通
  • ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩14分
築年月
1999年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ八王子1番館の基本情報

クリオ八王子1番館は、明和地所によって1999年06月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,966万～2,771万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオハチオウジイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 八王子市 八日町6-3管理形態委託
郵便番号〒192-0071管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり208円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八日町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩14分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩17分、西八王子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (109 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (204 m)
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (316 m)
    • コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (347 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (350 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (395 m)
  • 公園10件
    • ほんごう公園 (219 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (249 m)
    • 天神公園 (363 m)
    • 南原公園 (482 m)
    • 北大和田公園 (482 m)
    • 大和田公園 (482 m)
    • 西放射線中町公園 (544 m)
    • 上野町ちびっこ公園 (560 m)
    • 本郷西公園 (573 m)
    • いちょう公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (48 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (242 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (337 m)
    • ローソン 八王子八日町店 (343 m)
    • ファミリーマート 八王子北大通り店 (346 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (466 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (575 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (605 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (672 m)
  • スーパー9件
    • エコス 大横店 (112 m)
    • 業務スーパー 田町店 (819 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (820 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (893 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (966 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (966 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (967 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (968 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第三小学校 (615 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (621 m)
    • 八王子市立第一小学校 (621 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (653 m)
    • 八王子市立第七小学校 (670 m)
    • 八王子市立第二小学校 (709 m)
    • 八王子市 八木町学童保育所 (763 m)
    • 八王子市立第六中学校 (787 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (861 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (89 m)
    • 第九方面本部 (184 m)
    • 八王子年金事務所 (189 m)
    • 警視庁第九方面本部 (190 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (380 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (443 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (519 m)
    • 八王子消防署 (595 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (600 m)
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 八日町歯科クリニック (88 m)
    • 福原内科クリニック (93 m)
    • 武居歯科医院 (100 m)
    • 武田歯科医院 (119 m)
    • 石川歯科医院 (129 m)
    • 小泉産婦人科医院 (133 m)
    • あんしん整骨院 (142 m)
    • 田内歯科医院 (155 m)
    • 山下歯科医院 (175 m)
    • 真宮病院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町幼稚園 (221 m)
    • 八王子幼稚園 (367 m)
    • 桑都保育園 (370 m)
    • まや保育園 (439 m)
    • キッズスペースドリーム (462 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (469 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (497 m)
    • 静教保育園 (612 m)
    • 八王子ふたば保育園 (627 m)
    • フエロー第二保育園 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ八王子1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ八王子1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,966万～2,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34718位
八王子市
587棟中 248位
八日町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ八王子1番館の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ八王子1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓2,240万〜2,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ八王子1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,900万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,080万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年4月3,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南済
2024年4月3,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2024年3月3,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2024年3月3,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ八王子1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡49件2,747.8万円（42.5万円）
71〜80㎡67件2,630.9万円（37.2万円）

クリオ八王子1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,630.9万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ八王子1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,304.8万円32.9万円
4階〜6階3,162.9万円42.3万円
7階〜9階2,678.9万円39.8万円
10階〜11階2,906.2万円42.9万円
12階〜13階3,147.9万円49.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,206.7万円36万円
3LDK/3SLDK等2,662.1万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,711.7万円40.5万円
東2,565.3万円36.9万円
北/北東/北西2,380万円34万円

クリオ八王子1番館の売却のご相談

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クリオ八王子1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円3LDK70.02㎡14.0万円14.0万円1〜5東
2017年9月13.8万円3LDK66.81㎡13.8万円13.8万円1〜5東
2017年8月13.8万円3LDK66.81㎡13.8万円13.8万円1〜5東
2017年6月13.8万円3LDK66.81㎡13.8万円13.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ八王子1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜14.7万円
67.52㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
70.02㎡ / 北
4階
5階14.6万〜15.3万円
70.02㎡ / 東
6階16.8万〜17.6万円
75.61㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
61.32㎡ / 東		14.3万〜15万円
67.51㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
70.02㎡ / 東
9階
10階14.3万〜15.1万円
70.02㎡ / 東
11階14.3万〜15万円
67.52㎡ / -
12階16万〜16.9万円
75.61㎡ / -
13階12.7万〜13.4万円
61.32㎡ / 東		13.1万〜13.7万円
61.14㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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