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コープタウン見附橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
5階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円5階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴111件2023年10月04日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％5階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

926人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市別所2丁目51
交通
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩21分
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープタウン見附橋の基本情報

コープタウン見附橋は、東京都住宅供給公社によって1995年03月に竣工された総戸数137戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,935万～3,120万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープタウンミツケバシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 八王子市 別所2丁目51管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市別所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。京王堀之内駅から徒歩24分、唐木田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園10件
    • 別所お月見公園 (293 m)
    • 松木公園 (309 m)
    • 長池公園 (494 m)
    • 長池公園自然館 (556 m)
    • 別所くすのき公園 (658 m)
    • 別所実緑地 (673 m)
    • 別所公園 (710 m)
    • 別所花立公園 (716 m)
    • 南大沢日原坂竹林公園 (726 m)
    • 長芝原緑地 (783 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 松木公園店 (455 m)
    • ファミリーマート 多摩唐木田店 (718 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (733 m)
  • スーパー2件
    • ベルク ぐりーんうぉーく店 (373 m)
    • 生活クラブ デポー八王子みなみ (471 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八王子市立別所小学校 (341 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (440 m)
    • 八王子市立長池小学校 (461 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (465 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (672 m)
    • 八王子市立松木中学校 (741 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (186 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 別所メディカルクリニック (334 m)
    • ぐりーんうぉーく歯科 (342 m)
    • 久富歯科 別所診療所 (381 m)
    • 長池脳神経内科 (398 m)
    • てて整骨院多摩ニュータウン店 (491 m)
    • ヘルパーセンターことり (775 m)
    • フォーユーデンタル南大沢 (799 m)
    • おおい歯科医院 (891 m)
    • せきぐちはりきゅう整骨院 (896 m)
    • 服部クリニック (913 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • せいがの森こども園 (326 m)
    • このみ保育園 (773 m)
    • やまと第一保育園 (803 m)
    • ことのは保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープタウン見附橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープタウン見附橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,935万～3,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より19.2% 低い↓
東京都の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35808位
八王子市
587棟中 405位
別所
34棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コープタウン見附橋の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コープタウン見附橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープタウン見附橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,299万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,299万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年9月2,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南済
2023年9月2,900万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南済
2023年9月3,299万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年8月2,900万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南済

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.98％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋11.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープタウン見附橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡39件2,211.2万円（25.9万円）
91〜100㎡101件2,557万円（26.1万円）
101㎡〜16件2,328.8万円（22.8万円）

コープタウン見附橋の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,557万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コープタウン見附橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,078.1万円23.5万円
3階〜4階2,476.7万円25.3万円
5階〜6階2,593.3万円26.2万円
7階〜8階2,440.7万円25.2万円
9階2,440万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100万円24.5万円
3LDK/3SLDK等2,552.5万円28万円
4LDK/4SLDK等2,464.5万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,457.9万円25.8万円

コープタウン見附橋の売却のご相談

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コープタウン見附橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円2LDK84.33㎡24.4万円12.2万円6〜10南
2017年5月12.2万円2LDK84.33㎡24.4万円12.2万円6〜10南
2016年10月10.0万円4LDK99.36㎡10.0万円-1〜5南
2016年9月11.0万円4LDK99.36㎡11.0万円-1〜5南
2016年8月11.0万円4LDK99.36㎡11.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープタウン見附橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
87.04㎡ / -
2階12.3万〜13万円
93.92㎡ / 南		13万〜13.7万円
99.36㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
93.92㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
99.36㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
93.92㎡ / 南		13.2万〜13.8万円
99.36㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
99.36㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
99.36㎡ / 南
6階13万〜13.6万円
99.36㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
75.13㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
75.27㎡ / 南		13.4万〜14万円
99.36㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
84.33㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
99.36㎡ / 南
9階13.2万〜13.8万円
99.36㎡ / -

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