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コスモレジデンス八王子

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都八王子市子安町1丁目32-17
交通
築年数
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモレジデンス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 低い↓
八王子市の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27980位
八王子市
562棟中 55位
子安町
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモレジデンス八王子の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモレジデンス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,390万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月3,390万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2017年3月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)
2017年2月3,980万円6〜103LK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2016年2月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモレジデンス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.8万円3LDK70.12㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモレジデンス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.8万円
89.95㎡ / 南
2階14.9万円〜16.4万円
85.09㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
72.26㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
70.9㎡ / 東
5階13.3万円〜14.7万円
76.61㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.3万円
70.9㎡ / 東
7階11.9万円〜13.2万円
70.12㎡ / 東
8階13.8万円〜15.2万円
76.61㎡ / 南
9階13.4万円〜14.8万円
78.1㎡ / 東
10階14.6万円〜16.1万円
76.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

コスモレジデンス八王子の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

コスモレジデンス八王子の基本情報

東京都八王子市子安町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩8分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモレジデンス八王子(コスモレジデンスハチオウジ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 子安町1丁目32-17管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建10階建間取り2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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    • 多摩信用金庫八王子駅前支店 (525 m)
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    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (570 m)
    • スーパーアルプス八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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    • セブンイレブン 八王子駅南店 (439 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (466 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (467 m)
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    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (569 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (587 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (604 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (604 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (616 m)
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    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (277 m)
    • 国際電子会計専門学校 (358 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (629 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモレジデンス八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識