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コスモレジデンス八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴492024年01月01日更新
家賃相場5.8万 〜 12.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.15階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

764人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町1丁目32-17
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩8分
築年月
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモレジデンス八王子の基本情報

コスモレジデンス八王子は、リクルートコスモスによって2006年11月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は清水組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約89㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,882万~4,113万円、参考相場単価は41万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモレジデンスハチオウジ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 子安町1丁目32-17管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩8分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩12分、北野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (401 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (559 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (570 m)
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (573 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (637 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (683 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (689 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (700 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (705 m)
  • 公園10件
    • 六本杉公園 (249 m)
    • 子安東公園 (249 m)
    • 新和田公園 (397 m)
    • 井手山公園 (521 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (694 m)
    • 子安公園 (694 m)
    • 丘の上児童遊園 (753 m)
    • 船森公園 (769 m)
    • 西放射線三崎町公園 (813 m)
    • 緑町1号緑地 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (116 m)
    • ミニストップ 八王子子安町店 (131 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (440 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (465 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (466 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (477 m)
    • 清智会記念病院売店 (500 m)
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (517 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (562 m)
  • スーパー8件
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (568 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (573 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (586 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (603 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (603 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (630 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (717 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第六小学校 (194 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (196 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (277 m)
    • 国際電子会計専門学校 (357 m)
    • 八王子市立第三中学校 (569 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (628 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (635 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (700 m)
    • 八王子市立第四小学校 (744 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (196 m)
    • ハローワーク八王子 (286 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (475 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (486 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (494 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (495 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (506 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (566 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (569 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋山内科医院 (31 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (52 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (69 m)
    • 亀井産婦人科医院 (167 m)
    • わだ歯科 (206 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (235 m)
    • 鈴木診療所 (238 m)
    • 菊池眼科医院 (251 m)
    • しみず接骨院 (273 m)
    • 恒川歯科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (221 m)
    • 藤井保育園 (402 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (478 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (501 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (520 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (569 m)
    • ルカ保育園 (653 m)
    • 子安保育園 (664 m)
    • 八王子エンゼルホーム (675 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモレジデンス八王子の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモレジデンス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,882万~4,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
136万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より29.0% 高い↑
東京都の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32188位
八王子市
587棟中 112位
子安町
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモレジデンス八王子の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモレジデンス八王子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,940万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモレジデンス八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,499万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)
2023年11月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)
2023年10月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)
2023年9月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)
2023年8月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモレジデンス八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.9万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 25.2万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K20.35㎡--1〜5-
2024年3月6.5万円1K19.96㎡--1〜5-
2024年1月5.8万円1K20.09㎡--1〜5-
2024年1月5.8万円1K19.96㎡--1〜5-
2023年12月5.8万円1K20.09㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモレジデンス八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
19.96㎡ / -
28万〜29.4万円
89.95㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
19.96㎡ / -
27.2万〜28.5万円
85.09㎡ / 南
22万〜23.1万円
74.4㎡ / -
23.8万〜25万円
82.53㎡ / 西
3階5.9万〜6.2万円
20.09㎡ / -
21.6万〜22.7万円
74.4㎡ / 西
23.9万〜25.1万円
82.53㎡ / 西
4階20.7万〜21.7万円
70.9㎡ / 東
5階23.2万〜24.3万円
76.61㎡ / 南東
6階20.7万〜21.7万円
70.12㎡ / 東
7階20.8万〜21.8万円
70.12㎡ / 東
8階24万〜25.2万円
76.61㎡ / 南
9階23.4万〜24.5万円
78.1㎡ / 東
10階25.4万〜26.7万円
76.61㎡ / 南

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